Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 112 м² за 526000 рублей

Адрес	Тропарево-Никулино р-н., Академика Анохина ул, 42, к.2
Метро	Юго-Западная, Тропарево
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	112 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	18.11.2025 (17 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
С отделкой

Сдается помещение 112 м2 в ТЦ тропмаркет. Формат: районный торговый центр У Дома. Преимущества локации. Плотный жилой массив. Напротив остановка транспорта. Рядом школы и детсады. Высокий ежедневный трафик. Технические характеристики. Высота потолков: 3,3–3,7 м. Фасадное остекление на 1 этаже. Готовый ремонт (чистовая отделка) на 1 и 2 этажах. Все центральные коммуникации. Системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение. Приточно-вытяжная вентиляция. Системы центрального кондиционирования на 1 и 2 этажах. Мокрые точки во всех магазинах на 1 этаже. Мощность по электроснабжению 200 квт по 3-й категории. Парковка стихийная на 40-60 мест. Арендаторы. Якорный арендатор: супермаркет Дикси. Планируемые арендаторы: 1 этаж — аптека / хозтовары / косметика / Пвз / пекарня / цветы / кафе, фрукты-овощи / услуги / зоотовары. 2 этаж — детский клуб / компьютерный клуб / танцевальная студия. -1 этаж — даркстор / фитнес / сервисы / склады / логистика. Преимущества для арендаторов. Гарантированный стабильный поток покупателей за счёт якорного арендатора и расположения в густонаселённом жилом массиве. Рациональная планировка помещений (от 16 до 1 200 м?) с возможностью подбора площади под формат бизнеса. Современные инженерные системы и помещения под чистовую отделку. Долгосрочная стратегия развития и поддержка бренда ТЦ на картах, в цифровых сервисах и рекламных кампаниях. Арендные каникулы на период ремонт. Сдаёт собственник, без комиссии. Долгосрочные договоры, гибкие условия.Номер объекта: #51/560146/20758