Продается дом в Ростове-на-Дону площадью 100 м² за 14600000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Хвойная, 1
Комнат	3
Общая площадь	100 м2
Жилая площадь	60 м2
Площадь кухни	15 м2
Площадь участка	4 сот.
Этажей	1
Дом	Кирпичный
Прочее	Элитная недвижимость
Опубликовано	19.11.2025 (17 дней назад)
Элитные Вторичка

По этому объекту вам ответит Владимирова Джаннина.Продается дом 2014 года постройки. Основные характеристики Год постройки: 2014 Площадь дома: 100 м2 Площадь участка: 400 м2 Комнаты: 2 спальни, гостиная, кухня-столовая, прихожая, санузел. Дополнительные помещения: крытая веранда, терраса (13 кв. м), подвал/бойлерная (16 кв. м), утепленный чердак. Коммуникации и оборудование Электричество: 15 кВт, трехфазный ввод, проведен отдельно от садоводства (от городских сетей). Отопление: газ централизованный, теплые полы (коридор, кухня, санузел). Водоснабжение: централизованное, в подвале установлен дополнительный резервуар для воды на 1 куб. м. Канализация: септик (сливная яма), сделанный по специальному проекту для экономии на ассенизаторских услугах. Особенности и благоустройство Участок: территория благоустроена, покрытие - тротуарная плитка под брусчатку. Парковка: есть место для 3 автомобилей. Озеленение: клумба с цветами и хвойниками, за двором - липа, береза, рябина, сирень. Есть место для сада и огорода. Чердак: утепленный, с мансардным окном, застелен сосновой доской, пригоден для хранения. Инфраструктура и транспортная доступность Школа №40: около 1 км (10 минут на транспорте). Детский сад: рядом со школой. Остановка "Каменка": 10 минут пешком. Мебель и техника (остаются покупателям) Мебель: кухонный гарнитур, шкафы, комоды, кровать, кожаный диван с креслами. Техника: посудомоечная машина (на 13 комплектов), стиральная машина. Условия покупки Способы расчета: ипотека, материнский капитал, военная ипотека, земельный сертификат, региональный сертификат. Юридический статус: чистое право собственности, нет обременений. Срок владения более 5 лет. Готовы к сделке. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.