Продается дом в Махачкале площадью 170 м² за 14500000 рублей

Адрес	Махачкала, Даганова ул, 164
Комнат	6
Общая площадь	170 м2
Площадь участка	7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Отопление Канализация
Опубликовано	19.11.2025 (16 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Представляем Вашему вниманию в продажу частный дом - отличный вариант для тех, кто ценит тепло домашнего очага и комфортную жизнь в окружении природы. Дом расположен в тихом и зеленом районе Махачкалы по адресу: ул. Даганова, д.164. Основныe xарактepиcтики:общая площадь дома с мансардой составляет 170 м?;1 этаж + мансарда;первый этаж: входная группа и коридор — 14 м?, гостиная — 29 м?, кабинет — 7,5 м?, спальня — 12 м?, кухня — 10 м?, совмещённый санузел — 4,4 м?;мансарда: детская — 11,3 м?, спальня — 12,8 м?, холл — 33,4 м?, балкон-терраса с потрясающим видом на горы — 16,7 м?;площадь земельного участка — 7 соток, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания и ведения хозяйства;высота потолков на первом этаже — 3 м, на мансарде — 2,7 м;дом светлый, теплый и просторный, благодаря продуманному расположению окон и качественной отделкой;прилегающая улица асфальтирована. Дополнительные преимущества:сейсмостойкий фундамент обеспечивает надежность и безопасность конструкции;во дворе оборудован удобный заезд для автомобиля под навесом;под домом расположены два подсобных помещения общей площадью 28,3 м? (11,3 + 17 м?), высотой потолков 2 метра, которые можно использовать как кладовые или мастерские;летняя кухня с фундаментом, рассчитанным на строительство второго этажа, открывает возможности для расширения жилого пространства;в доме также предусмотрен гараж, имеющий коммерческий потенциал. Инфраструктура и окружающая среда:остановка маршрутного такси №35 находится всего в 100 метрах от дома, обеспечивая удобное транспортное сообщение;район отличается спокойствием и тишиной, что позволит вам наслаждаться отдыхом после трудового дня;рядом с домом расположена развитая городская инфраструктура, включающая магазины, школы, детские сады и другие необходимые объекты;на территории двора обустроен небольшой огород с плодовыми деревьями, где можно выращивать собственные овощи и фрукты;есть зона для отдыха на свежем воздухе, где приятно провести время всей семьей. Рассматривается частичный бартер, а именно на 1-на комнатную квартиру с доплатой. ? Полный пакет документов на землю и дом. Покупатель комиссию не платит. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать этот замечательный дом вживую. По всем остальным вопросам звоните. Ваш CENTURY 21. Арт. 92194061Номер объекта: #51/92194061/24707