Продается участок в Томске площадью 1257 сот. за 3500000 рублей

Адрес	Томск, Техническая улица
Площадь участка	1.257 сот.
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Электричество
Опубликовано	20.11.2025 (16 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
ИЖС

В продаже земельный участок прямоугольной формы, в ближайшей доступности к остановке Шарики. Используется для коммерческих целей. По основному Виду разрешенного Использования(ВРИ) - Для эксплуатации нежилого строения (растворо-бетонного узла) , по дополнительным ВРИ может использоваться и для ИЖС(до 3 этажей) . Удачное расположение ЗУ, сразу за бывшими казармами из красного кирпича. Рядом с участком частный дом и ряд гаражей. Между казармами и участком гора, а за участком обрыв на улицу Потанина. Сам участок ровный, огорожен деревянным, дощатым забором. Улица без активного автомобильного движения, с выездом на улицы Северный городок и на улицу Техническая. На данный момент на участке стоят грузовые автомобили и лежат строительные блоки. По документам на участке числится строение, но строение почти снесено, и подготовлена(выровнена и утрамбована) подушка под заливку фундамента. Соответственно, кадастровая цена в документах снижена. К участку подведено электричество. Посмотреть можно в любое время, подъезд к участку круглогодичный. Звоните. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070105556