Продается коммерческое помещение в Екатеринбурге площадью 448 м² за 29900000 рублей

Адрес	Екатеринбург, Альпинистов ул, 87, к.3
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	448 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	20.11.2025 (15 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)

Предлагается в покупку двухэтажное здание, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, СТ Черемушки-2, 54 ???????Характеристики объекта: Площадь здания 363 м2. По документам здание жилое. Первый этаж: 214 м2 отапливаемое помещение (высота потолка 5.33..3.02). Второй этаж: 149 м2 (высота полотка 2.4м). Пристрой холодный 117 кв. м. (высота потолка 3.7). Два санузла, ХВС, ГВС, новый нагревательный бак 150 л. Новая система водяного отопления, своя скважина, биосептик. Новая система охранно-пожарной сигнализации. Страхование здания. Система приточно-вытяжной вентиляции, тепловая завеса над грузовыми воротами. Видеонаблюдение. Электрическая мощность - 45 кВт. Инфраструктура:  Здание находится рядом с Сима Лендом на Новокольцовском тракте, от центра города  15 минут. Хорошая транспортная доступность. Удобные подъездные пути. Большая парковка перед зданием, земля в собственности. Финансовые условия: Стоимость продажи 29 900 000  рублей. Без НДС. Есть возможность предоставления коммерческой ипотеки, сроком до 3 - х лет, ниже ключевой ставки ЦБ, при первоначальном взносе не менее 30 %. ??????? Без комиссии с покупателя! Звоните, договоримся! Номер объекта: #51/546327/43