Продается дом в Оренбурге площадью 196.7 м² за 10300000 рублей

Адрес	Оренбург, ул Безымянная
Кадастровый номер	56:44:0240010:529
Комнат	4
Общая площадь	197 м2
Площадь кухни	20 м2
Площадь участка	6.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Год постройки:	2013
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ
Опубликовано	20.11.2025 (15 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 89443104. <strong>?Успейте купить себе дом, по самой привлекательной цене до конца 2025года!!!!</strong> Вашему вниманию представляем великолепный дом вашей мечты дуплекс в п. им. Куйбышева по адресу ул. Безымянная 4, который готов открыть новую главу в вашей жизни! Не подтапливаемая территория, и асфальтированные подьездные пути делают этот дом надежным и удобным выбором. Для комфорта на участке организованы освещение и система полива, избавляющие вас от лишних хлопот по уходу за территорией. Дом, где каждый уголок дышит уютом и продуманностью, словно создан для тех, кто ценит комфорт и гармонию с природой. Толстые стены обеспечивают превосходную теплоизоляцию, благодаря чему в доме всегда комфортная температура, как зимой, так и летом. Интерьер впечатляет дизайнерским ремонтом, где каждая деталь подобрана с безупречным вкусом. Лестница, словно произведение искусства, плавно соединяет этажи, добавляя интерьеру изысканности. <strong>Для новых хозяев в доме остается вся встроенная мебель!</strong> <strong>ХАРАКТЕРИСТИКА:</strong> - участок правильной формы, на плоском рельефе; - построен в 2013 году; - двухэтажный дом площадью 196 м?; - участок 6 сот.; - гараж 40 м?; - газ; - своя скважена 16м; - септик 3 больших кольца; - во дворе под навесом парковка на два авто. <strong>ИЗ ЧЕГО ПОСТРОЕН ДОМ?</strong> - фундамент свайный, армированный, бетонированный; - дом построен из шлакоблока и облицован кирпичом; - кровля - утеплена, покрыта профильным листом; <strong>В ДОМЕ УСТАНОВЛЕНЫ:</strong> В каждой комнате установленны теплые полы, а так же полы в гараже; - напольные покрытия - плитка, ламинат, ленолеум; - межкомнатные двери, массив дерева – материал, проверенный веками; - стены - фактурная штукатурка; <strong>- </strong>Санузел в плитке; <strong>ИНФРАСТРУКТУРА:</strong> - детский сад №91; - школа №60; - "Совин", "Пятерочка", "Магнит"; - поликлиника; - стоматология; - в шаговой доступности остановка общественного транспорта. До города 5 минут езды. <strong>ЛЕГКО КУПИТЬ:</strong> 1 взрослый собственник! Задолженности по коммунальным платежам нет! Материнский капитал не использовался! В собственности более 5 лет <strong>УДОБНЫЙ РАСЧЁТ:</strong> Подходит любая форма расчета: Наличные; Ипотека; Материнский капитал; Сертификат. <strong>Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!</strong> Более подробная информация об объекте по телефону и при встрече.