Продается 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 35.8 м² за 4500000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 113/4
Комнат	1
Общая площадь	36 м2
Жилая площадь	18.9 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	1 из 10
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1992
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт Мусоропровод
Опубликовано	20.11.2025 (18 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Лот №2396. Продаётся квартира в уютном дворе, расположенном недалеко от площади Ленина. Удобное транспортное сообщение и развитая инфраструктура — всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Дом выполнен из кирпича и находится в отличном состоянии. Окна расположены на высоте второго этажа! Это особенно удобно для семей с детьми или пожилых людей. Хотя со стороны подъезда квартира находится на первом этаже, благодаря рельефу местности окна выходят на противоположную сторону и находятся на уровне полноценного второго этажа. Планировка квартиры хорошая, комната просторная. Имеется множество мест для хранения, включая полноценную кладовку, где можно разместить коляски, велосипеды и другие вещи. Хотя в квартире требуется ремонт, при необходимости можно жить и постепенно его выполнять. В санузле установлен душевой поддон и есть место для стиральной машины. Все документы готовы к продаже. Собственников двое, среди них нет несовершеннолетних. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Подбор новостройки в любом ЖК города без комиссии.