Продается коммерческое помещение в Петрозаводске площадью 549.7 м² за 60000000 рублей

Адрес	Петрозаводск, Октябрьский (Октябрьский р-н) пр-кт, 1
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	550 м2
Этаж	1 из 5
Высота потолков	3.2 м
Год постройки:	1970
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	20.11.2025 (15 дней назад)
Последнее обновление	21.11.2025 (13 дней назад)
Прямая продажа

Кoмпания &quot;Недвижимоcть и Инвeстиции&quot; предлагaет Bашeму вниманию помeщeние cвoбoдного назнaчения на первом этаже жилого дома.<br/>Адрес: г. Петрозаводск, пр. Октябрьский, д. 1.<br/>!!! ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!!<br/>— Общая площадь: 549,7 кв.м.— Объект представляет собой помещение, разбитое на 3 части под арендаторов. — В настоящий момент все помещение занимают стабильные арендаторы: медицинская клиника, Аптека (&quot;Здравсити&quot;) и магазин бьюти-товаров (Beauty Club). — Выгодная локация - большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается рядом с остановками общественного транспорта. Рядом находятся жилые дома, образовательные и коммерческие учреждения, магазины, точки общепита.— Отпуск мощности: 90 кВт.— Отопление, водоснабжение и водоотведение, электричество: городские сети.— Установлены приборы учета электричества и водоснабжения.— В помещении установлены системы вентиляции и кондиционирования воздуха. — В помещениях выполнен косметический ремонт (на полу кафельная плитка, стены окрашены, подвесные потолки, светодиодное освещение).— Большие панорамные окна-витрины.— Высота потолков: 3,15 м— Парковка разрешена вдоль пр. Октябрьский прямо напротив входа.— В 2025 году выполнен капитальный ремонт тротуаров вдоль пр. Октябрьский.— Год постройки дома: 1970.<br/>Об арендаторах: — Beauty Club: занимаемая площадь - 211 кв.м. Краткосрочный договор аренды с пролонгацией и индексацией (арендуют более 7 лет). Помещение имеет 2 входа (центральный совместный с Аптекой через тамбур, второй - с торца дома).— Аптека &quot;Здравсити&quot;: занимаемая площадь - 89 кв.м. Долгосрочный договор аренды с регистрацией, пролонгацией и индексацией (арендуют более 8 лет). Помещение имеет совместный вход через тамбур с Beauty Club. Помещение имеет витринные окна. — Медицинский центр: занимаемая площадь - 249 кв.м. Долгосрочный договор аренды с регистрацией, пролонгацией и индексацие...