Продается 2-комнатная квартира в Калининграде площадью 63.5 м² за 8060000 рублей

Адрес	Калининград, Арсенальная ул, 31, к.2
Комнат	2
Общая площадь	64 м2
Жилая площадь	30.71 м2
Площадь комнат	13.4 + 17.3 м2
Площадь кухни	14.6 м2
Этаж	1 из 8
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	20.11.2025 (15 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 126156440 ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!ТЕХНОЛОГИИ:— Умные домофоны— Видеонаблюдение на всей территории комплекса с возможностью подключения для каждого жителя— Возможность установки кондиционеров без ущерба фасадам— Система термостатного регулирования температуры отопления в квартирах при помощи пультаЭКОЛОГИЯ:-Высажено более 100 сортов растений и деревьев в рамках парковой концепции комплекса— Предусмотрен раздельный сбор мусора— Обособленные места для курения— Зарядка для электроавтомобилейКОМФОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:— Офис управляющей компании— Коммерческие помещения с различным функционалом и площадями— Велопарковки и зоны обслуживания велосипедов— Выделенная зона выгула собак— Современные и экологичные площадки для детей— Просторные колясочные и велосипедные с ограниченным доступом— Лифты с доступом в подвал, в котором расположены кладовые— Каждый дом оборудован санузлом в МОП— Два супермаркета SPAR, расположенные на территории комплекса— Прогулочный бульвар, проходящий через всю территорию комплекса— Процент парковок составляет более 40% от количества квартир, что превышает нормативное количество в 2 раза— Предусмотрен выезд из квартала в сторону ул. Александра НевскогоО КВАРТИРЕ:— Автономное отопление с функцией регулировки температуры— Двери индивидуального изготовления в дизайне МОП с шумоизоляцией— Заниженный подоконник на высоте 700 мм— Немецкий цветной оконный профиль с двухкамерными стеклопакетами— Продуманное расположение коммуникаций в нишах для удобного проектирования в квартира<br/>