Продается коммерческое помещение в Туле площадью 7500 м² за 25000000 рублей

Адрес	Тула, сп Ленинский
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	7,500 м2
Площадь участка	380 сот. 3.8 Га
Этаж	1 из 1
Опубликовано	20.11.2025 (16 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Уникальное предложение! Промышленная площадка 3,8 га с ж/д ветками в Туле (Барсуки). Готовый фундамент для вашего бизнеса! Не упустите шанс создать крупное производственное предприятие с нуля на готовой площадке! Продается исключительный земельный участок площадью 3,8 га в перспективном промышленном районе Тулы (поселок Барсуки). Это не просто земля – это комплекс с развитой, но требующей модернизации, инфраструктурой, идеальный для масштабного проекта. Ключевые преимущества и выгоды для вас: · Готовая промышленная зона: Участок расположен в зоне П2, что разрешает размещение производственных, коммунальных и складских объектов. Все согласования для деятельности уже заложены в зонировании. · Огромная экономия на инфраструктуре: На территории находятся капитальные строения (цеха общей площадью ~7450 м?), которые можно демонтировать, реконструировать или использовать под каркас для новых сооружений. Это значительно ускорит и удешевит ваш проект по сравнению со стройкой с нуля. · Уникальный логистический актив: На площадке сохранились две учтенные железнодорожные ветки протяженностью 800 и 400 метров. Восстановление подъездных путей откроет прямую связь с железнодорожной сетью страны, что даст колоссальное преимущество в логистике и стоимости перевозок. · Готовность для тяжелой техники: Наличие подкрановых путей на территории говорит о возможности эксплуатации кранового оборудования, что критически важно для машиностроительных, металлообрабатывающих и других тяжелых производств. · Прозрачная сделка и фиксированная стоимость: Цена всего 25 млн рублей уже включает в себя стоимость выкупа участка в собственность! Вы избавлены от непредвиденных расходов и сложных расчетов. Все затраты прозрачны и известны на старте. Объект №728129Номер объекта: #51/728129/4443