Продается 2-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 70.1 м² за 22349478 рублей

Адрес	Выборгский р-н., Зеленогорская улица, 3
Метро	Пионерская
Комнат	2
Общая площадь	70 м2
Жилая площадь	27.9 м2
Площадь комнат	14.9 + 13 м2
Площадь кухни	15.9 м2
Этаж	5 из 6
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	без ремонта Пол: стяжка
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Название ЖК:	дом Аура у Светлановской
Продажа:	От собственника
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	От владельца Лифт
Опубликовано	20.11.2025 (15 дней назад)
Последнее обновление	20.11.2025 (14 дней назад)
С отделкой ЖК От собственника Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Аура — это малоэтажный дом середины XX в. с неоклассической архитектурой — рустованным фасадом, арочными окнами и французскими балконами. Застройщик Hansa Group сохранил аутентичный внешний вид и наполнил здание современными инженерными и планировочными решениями. На расстоянии 5-ти минут от дома расположены 2 крупных парка – Сосновка и Удельный парк. Инфраструктура квартала включает все самое необходимое: медицинские клиники, детские сады и школы, торговые центры, рестораны. Рядом с домом работает частная школа Паскаль Лицей, Естественно-научный лицей, Физико-техническая школа имени Ж. И. Алферова, Политехнический университет. Внутренняя территория полностью закрыта от машин и посторонних. Доступ во внутренние дворы — только по электронному ключу. При входе в каждую парадную установлены видеодомофоны. По периметру территории, у детских площадок, в холлах, межквартирных коридорах и лифтах предусмотрена система видеонаблюдения. Запись с камер транслируется в пункт охраны. Квартира 70,1 передается с отделкой White Box. Внутри Вас ждет: продуманная разводка электроснабжения, алюминиевые окна Alutech, радиаторы отопления Kermi. Установлена входная дверь со скрытыми петлями. ЛОКАЦИЯ — в 5 мин. пешком — Удельный парк — в 20 мин. на машине — центр Петербурга — в 1,5 км от 4-х станций метро ДОМ — 5 этажей с мансардой — неоклассическая архитектура — всего 97 квартир БЛАГОУСТРОЙСТВО - Ландшафтный дизайн от DREVO PARK - Места отдыха с навесом - Детская площадка с качелями БЕЗОПАСНОСТЬ - IP-домофония - Система видеонаблюдения - Круглосуточная служба охраны - Входные двери усиленной конструкции КВАРТИРЫ - Мансарда с потолками до 4,5 м - Система Климат-контроль - Отличная шумоизоляция - Отделка White Box Узнайте больше у менеджера отдела продаж!