Продается 2-комнатная квартира в Ярославле площадью 50.6 м² за 4480000 рублей

Адрес	Ярославль, улица Гагарина, 38
Комнат	2
Общая площадь	51 м2
Жилая площадь	30 м2
Площадь кухни	6.5 м2
Этаж	10 из 10
Высота потолков	2.5 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1990
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	21.11.2025 (17 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (2 дня назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

<u><em><strong>Предлагается просторная двухкомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме</strong></em></u>, расположенная на 10 этаже (дом 10-этажный) в развитом районе. Квартира не угловая, что обеспечивает комфортное проживание.<br /> <br /> Квартира находится в доме с хорошо организованной инфраструктурой: в подъезде оборудована закрываемая колясочная, тамбур на четыре квартиры с железной дверью, а во дворе &mdash; детская площадка и парковочные места для автовладельцев.<br /> <br /> Расположение объекта является одним из ключевых преимуществ: в шаговой доступности находятся больница Семашко, отделение Сбербанка, торговые центры &laquo;Лотос&raquo; и &laquo;Шоколад&raquo;, парк Нефтяников, спортивные комплексы &laquo;Атлант&raquo; и &laquo;Арена 2000&raquo;. Рядом с домом расположена одна из лучших школ города &mdash; №86 и детский сад №50, а также множество магазинов, включая &laquo;Магнит&raquo;, &laquo;Пятёрочку&raquo; и пункты выдачи популярных маркетплейсов.<br /> <br /> Квартира требует ремонта, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по индивидуальному проекту. Важные улучшения уже выполнены: лоджия застеклена качественным стеклопакетом, трубы водоснабжения и стояки заменены на пластиковые, установлены счётчики, а стояк канализации на кухне увеличен в диаметре. Объект свободен от перепланировок, с одним взрослым собственником с 2009 года, что гарантирует юридическую чистоту сделки.<br /> <br /> Идеальное сочетание удачного местоположения, развитой инфраструктуры и потенциала для создания уютного дома делает эту квартиру отличным выбором для вашей будущей жизни. Здесь вы сможете обустроить пространство по своему вкусу и создать атмосферу, в которой будет комфортно всей семье. id:66434. <br>- Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.