Продается коммерческое помещение в Москве площадью 87 м² за 36000000 рублей

Адрес	Ленинградское шоссе, Молжаниновский р-н., г, Ленинградское ш
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	87 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 18
Опубликовано	21.11.2025 (14 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Лот №982468 Продажа готового арендного бизнеса — кафе "MaxBakery", расположенного в ЖК "Первый Ленинградский" площадью 87,1 м? Коммерческие условия: • Месячный арендный платеж (МАП) - 260 000 ? в месяц • Годовой арендный платеж (ГАБ) - 3 120 000 ?. • Индексация - 5% • Срок окупаемости - 12 лет Технические характеристики: • Площадь - 87,1 м? • Этаж - 1 • Мощность - 18 кВт • Планировка - открытая • Тип окон - витринные • Количество входов - 2 Помещение правильной прямоугольной формы расположено на 1 этаже 14-этажного жилого комплекса В радиусе 500 м — более 3 843 квартир и свыше 8 700 жителей. Территория района активно развивается и застраивается, что свидетельствует о динамичном увеличении целевой аудитории и потенциале локации Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ №982468