Сдается в аренду коммерческое помещение в Самаре площадью 97.4 м² за 107000 рублей

Адрес	Самара, Промышленности улица, 45
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	97 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	21.11.2025 (16 дней назад)
Последнее обновление	06.12.2025 (1 день назад)

Коммерческое помещение на первой линии — идеальное решение для вашего бизнеса! ? г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности, 45 (пересечение с ул. Авроры) Предлагается в аренду функциональное помещение площадью 97,4 кв.м, расположенное на первом этаже отдельного одноэтажного здания. Отличный вариант для тех, кому важны узнаваемость, проходимость и удобная логистика. ? Ключевые преимущества для вашего бизнеса: • Первая линия, витринное остекление на оживлённую улицу — ваш бренд будет заметен с любого направления. • Два входа: главный для клиентов + отдельный служебный. • Удобная разгрузка — подходит для газелей. • Много место под рекламу. Всё это обеспечивает максимальную узнаваемость и поток клиентов. ?? Характеристики помещения: • Площадь: 97,4 кв.м • Высота потолков: 3 м • Выделенная мощность: 15 кВт, есть 380 В • Планировка: просторный торговый зал, служебная зона, санузел, кладовая • Безопасность: охранная и пожарная сигнализации • Ремонт: плитка на полу, окрашенные стены, потолок Армстронг, LED-освещение. ? Инфраструктура и окружение: Помещение расположено в месте с интенсивным автомобильным трафиком. В окружении — популярные точки притока клиентов: • Жигулёвское • Горилка • Продуктовые магазины • Пятёрочка • Эль Пинта Остановка общественного транспорта — всего в 100 метрах. Это даёт стабильный поток людей в течение всего дня. ? Условия аренды: • Стоимость аренды: 107 000 рублей в месяц (1100 руб/кв.м) • Коммунальные услуги оплачиваются отдельно