Продается 2-комнатная квартира в Воронеже площадью 59 м² за 10700000 рублей

Адрес	Воронеж, Олимпийский жилой массив, 10
Комнат	2
Общая площадь	59 м2
Жилая площадь	34 м2
Площадь кухни	12 м2
Этаж	11 из 17
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Лифт Состояние: отличное Тип комнат: изолированная
Опубликовано	21.11.2025 (15 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом

Продается 2-комнатная квартира в ЖК Олимпийский (ВДК), без обременений. Общая информация: · Район: ЖК Олимпийский, вторая очередь застройки ВДК. · Общая котельная: на весь комплекс. · Планировка: Классическая, комнаты изолированные. · Высота потолков: 2,7 м. · Ремонт: Качественный косметический ремонт с продуманной инженерией. · Особенности: Квартира угловая, окна выходят на две стороны. Во дворе тихо, шумных соседей нет. Общие преимущества жилого комплекса: · Управляющая компания: Работает оперативно и качественно. Все заявки решаются в кратчайшие сроки (5-10 минут). · Подъезд: Чистый и просторный. Установлено 2 лифта (пассажирский и грузопассажирский). · Безопасность: На каждом этаже техническая комната (доступ у диспетчера). Тамбур на 4 квартиры. Описание квартиры: Кухня (12.0 кв.м): · Мебель: Кухонный гарнитур Мария. · Техника, которая остается: Индукционная плита Electrolux, духовой шкаф Gorenje, вытяжка Jetair, телевизор Samsung, фильтр для воды Гейзер (обратный осмос с минерализатором), круглый обеденный стол. Холодильник Атлант — оговаривается отдельно. · Отделка: Плитка на полу с подогревом, окрашенные стены. · Электрика: Проложено 16 розеток + отдельная розетка для плиты. Вывод и место для посудомоечной машины (45 см). Большая комната (? 17-18 кв.м): · Что остается: Комод ДомБитком. · Отделка: Линолеум. · Инженерия: TV и интернет-розетки. Полностью готовый и заделанный вывод под кондиционер (провод в стене). Маленькая комната (? 10-11 кв.м): · Что остается: Кондиционер, комод. Все остальное по договоренности. · Отделка: Линолеум. · Инженерия: Вывод TV-кабеля (за дверью). Санузел: · Ванная: Акриловая ванна, стиральная машина Whirlpool (остается), сушильная машина, зеркало с шкафчиком, полка. Плитка на стенах и полу. · Туалет: Водонагреватель на 50 л, принудительная вытяжка, двойная розетка. Плитка на стенах и полу. Коридор/Прихожая: · Мебель: Вместительная прихожая ДомБитком во всю длину (остается). · Отделка: Линолеум. · Особенности: Проходят трубы отопления — зимой всегда теплый пол. Лоджия: · Отделка: Холодное остекление, витражное (низ — матовый). На полу линолеум и ковролин. · Что остается: Металлические стеллажи до потолка. · Инженерия: В стене прочищены швы для проводки света, подведен провод для выключателя. Дополнительные коммуникации и элементы: · Входная дверь: Максимальная модель от компании Эльбор. · Радиаторы: Биметаллические. · Интернет: Проведен Wi-Fi (договор переоформим на покупателя). · Счетчики: Установлены счетчики воды (в кухне и санузле). Инфраструктура и локация: · Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. · Образование: В 50 метрах от дома — школа. В 5 минутах ходьбы — 3 детских сада. В 15 минутах — еще 2 государственные школы и частная школа Здоровый ребенок. · Развлечения и спорт: Во дворе — большая детская площадка, спортивные площадки, огромная парковка. · Магазины и услуги: В шаговой доступности множество магазинов (продуктовые, детские, канцелярии, алкогольные), аптеки, кафе, отделение почты, пункты выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс Маркет и др.), постаматы. · Дополнительно: Детские развивающие центры, языковые курсы, спортивные секции. Квартира полностью готова к комфортному проживанию! Всё продумано и качественно сделано. Звоните! Все покажем.