Продается дом в Свердловской области площадью 176.4 м² за 28000000 рублей

Адрес	г Екатеринбург, поселок Совхозный ул Новоозерная, 32
Кадастровый номер	66:41:0510036:420
Комнат	5
Общая площадь	176 м2
Площадь участка	4.6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	21.11.2025 (14 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Новостройка

<strong>Технология</strong>: <ul> <li>Дом на общестроительных сваях (больше размером, чем для ижс).</li> <li>Газобетон 500 + утеплитель 100 + кирпич облицовочный &quot;Бавария&quot;.</li> <li>1-й этаж - монолитная плита, в т. ч. на террасе.&nbsp;</li> <li>Перекрытия железобетонные между 1 и 2 этажами.&nbsp;</li> <li>2-й этаж полноценный (не мансардный).&nbsp;</li> <li>Кровля с чердаком холодная с 2 окнами. Установлен люк с лестницей на чердак.&nbsp;</li> <li>Входная Сейф-дверь с теплоразрывом.&nbsp;</li> </ul> <strong>Отопление</strong>: <ul> <li>Газовый и электрокотел (как &nbsp;запасной вариант). Работает сейчас на газу. Отопление управляется через мобильное приложение.</li> <li>Теплый пол (ВОДЯНОЙ) по всей площади 1 этажа +&nbsp;радиаторы под каждым окном на 1-м и 2-м этажах.</li> <li>Система климата контролируется датчиками температуры.&nbsp;Есть приточная вентиляция в каждой комнате.&nbsp;</li> </ul> <strong>Жизнеобеспечение дома</strong>: <ul> <li>ГВС, ХВС работают.&nbsp;</li> <li>Скважина на воду своя - 60 метров, есть Паспорт.</li> <li>Канализация центральная от водоканала (не автономная).</li> <li>Установлен унитаз и раковина - для проверки.&nbsp;</li> <li>Установлено видеонаблюдение по периметру.&nbsp;</li> <li>Оптоволоконный интернет.</li> <li>Энергосберегающие стеклопакеты, наличие&nbsp;напыления&nbsp;серебра&nbsp;на стекле&nbsp;- минимальные теплопотери.</li> <li>Пол: стяжка. Лестница на 2-й этаж ж/бетон.</li> <li>Отделка &laquo;под чистовую&raquo; - штукатурка (готова под покраску).&nbsp;</li> </ul> <strong>Система безопасности</strong>: <ul> <li>Установлена и подключена охранная сигнализация с возможностью удалённого открывания,</li> <li>Подключено видеонаблюдение.</li> </ul> <strong>Предоставим договоры с подрядными организациями на все этапы работ</strong>.<br /> Объект без долгов и обременений. Один взрослый собственник.<br /> Звоните, оперативно покажу.&nbsp;Если не дозвонились, напишите.