Сдается в аренду коммерческое помещение в Калининграде площадью 99.8 м² за 130000 рублей

История изменения цены

Адрес	Калининград, Артиллерийская ул, 58, к.А
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	100 м2
Этаж	1 из 9
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Тип входа: separate Предоплата: 100
Опубликовано	21.11.2025 (133 дня назад)
Последнее обновление	27.02.2026 (35 дней назад)

Арт. 126286064 Сдаётся на длительный срок коммерческое помещение премиум-класса 99,8 кв. м (3 уровня) на Артиллерийской, 58А.Объект представляет собой многоуровневое помещение, что позволяет оптимально сегментировать бизнес-процессы.<br/>· Уровень 0: Техническое помещение (хранилище/подсобная зона). Высота потолка 2,2 м· Уровень 1: Основная зона свободной планировки площадью 41,9 кв. м. с витринным остеклением, обеспечивающая высокую видимость и презентабельность. Высота потолка 4,2 м.· Уровень 2: Изолированный, полностью оборудованный кабинет с выходом на балкон, а также два дополнительных помещения, пригодных для организации переговорных комнат, рабочих кабинетов или зон ожидания. Высота потолка 2,7 м<br/>Инфраструктурное и техническое оснащение:· Локация: Престижный жилой комплекс комфорт-класса. В шаговой доступности — филиал РАНХиГС (Целевая аудитория: студенты и преподавательский состав) и супермаркет SPAR.· Транспорт: Остановка общественного транспорта в непосредственной близости. Просторная парковочная территория и удобные магистральные подъездные пути исключают логистические сложности.· Коммуникации: Автономная система отопления (оптимизация эксплуатационных расходов). Выделенная электрическая мощность 10 кВт. Центральные городские коммуникации, оборудована звукоизоляция, система видеонаблюдения.· Статус: Помещение свободного коммерческого использования. Ограничения на вид деятельности отсутствуют (включая оборот алкогольной продукции).<br/>Целевое назначение:Объект идеален для размещения представительского офиса, финансовой организации, студии дизайна, архитектурного бюро, медицинского центра премиум-сегмента, шоу-рума или иного бизнеса, требующего репрезентативного формата и функционального зонирования.<br/>Условия аренды и дополнительная информация предоставляются по запросу.<br/> Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от арендной ставки при подписании договора аренды.<br/>