Сдается в аренду коммерческое помещение в Новосибирске площадью 33.1 м² за 25480 рублей

Адрес	Новосибирск, Фабричная ул, 4
Тип объекта	Офисные помещения
Класс офиса	B
Общая площадь	33 м2
Этаж	3 из 5
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1976
Прочее	Предоплата: 100
Опубликовано	21.11.2025 (14 дней назад)
Последнее обновление	21.11.2025 (13 дней назад)
Недорого С отделкой

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже, 5-ти этажного здания Бизнес-центр на Фабричной (Железнодорожный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: офис для персонала компании на 5 - 6 рабочих мест, обособленный офис для отдела продаж торговой компании, обособленный офис бухгалтерии и аудиторов организации, офис юридической компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал для небольшого шоу-рума (интернет-магазина) с пунктом выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без дополнительных мокрых точек); *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный класс, учебный центр, центр творческого развития. *Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной Транспортной развязкой Красный проспект - ул.Большевистская и Ипподромская магистраль, на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города. *Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал; Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города - позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. *Здание оборудовано двумя отдельными входными группами, работает круглосуточная служба охраны и ведётся круглосуточное видео-наблюдение; время работы БЦ с 8:00 до 22:30 без выходных, в здании БЦ, работает столовая; Возле здания есть плоскостная/наземная (с фасада) автомобильная парковка для сотрудников предприятий - арендаторов на 40-50 автомобилей. *Общая площадь помещений офиса - 33,1 м2, планировочное решение: общая входная группа на 1 этаже здания, общий коридор на 3 этаже, 2 смежно-изолированных кабинета свободной планировки с 2 окнами, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,1 метра. *В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие - керамогранит,, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг с современными, светодиодными светильниками, на окнах есть жалюзи. *Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 8,0 кВт, центральные отопление, установлен кондиционер, общее водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной/охранной сигнализации и интернет-линия. *Ставка аренды за 1м2. - 770,0 руб.; в ставку аренды, включены все коммунальные расходы, в том числе электроэнергия; дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру). *Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, равный 1 ставки месячной аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН)Номер объекта: #51/680447/14393