Продается 3-комнатная квартира в Калуге площадью 112 м² за 11900000 рублей

Адрес	Калуга, Билибина ул, 11
Комнат	3
Общая площадь	112 м2
Жилая площадь	70.50 м2
Площадь кухни	14.4 м2
Этаж	7 из 9
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2003
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	21.11.2025 (16 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 540198 ? Продается просторная 3-комнатная квартира по адресу: улица Билибина, 11, Калуга Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем уютной и функциональной трехкомнатной квартиры, где каждая деталь создана для комфортной жизни. Это идеальное сочетание современного ремонта, продуманной планировки и выгодного расположения в одном из самых развитых районов города. ? О квартире Просторная трёхкомнатная квартира на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома 2003 года постройки. Общая площадь составляет 112 м?, жилая — 70,5 м?, а кухня впечатляет своими размерами — 14,4 м?. Комнаты изолированные, площадью 34,9 м?, 22,5 м? и 13,1 м?, что позволяет с комфортом разместить семью или организовать личное пространство для каждого. В квартире выполнен свежий ремонт, что избавляет новых владельцев от дополнительных вложений. Дополнительные преимущества: три лоджии, тройные стеклопакеты для отличной тепло- и звукоизоляции, а также подвал и кладовая на этаже для хранения вещей. ? О доме Дом кирпичный, 9-этажный, с толстыми стенами и превосходной звукоизоляцией, что гарантирует тишину и уют в любое время года. Соседи спокойные, а внутренний двор благоустроен: здесь есть детская площадка и зона отдыха. Для автомобилистов предусмотрены свободные парковочные места возле дома и вдоль улицы Билибина. Дом находится в отличном состоянии, что подтверждается его годом постройки и качественными материалами. ? О районе Район, где расположен дом, отличается развитой инфраструктурой и живописной природой. Рядом находится Московская площадь, сосновая роща, что делает это место идеальным для любителей спокойствия и свежего воздуха. Здесь вы найдете всё необходимое для комфортной жизни: магазины, торговый центр Московский, фитнес-центры, бассейн Дельфин, спортивные площадки, а также множество школ, детских садов, поликлиник и больниц. Транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города, что делает этот район одним из самых востребованных в Калуге. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 7 - 189 м (?2 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 241 м (?3 мин.) Детские сады -Детский сад № 21 Золотые зёрнышки - 349 м (?5 мин.) -Детский сад № 6, корпус № 1 - 358 м (?5 мин.) -Детский сад № 54 - 394 м (?5 мин.) -Детский сад № 6, корпус № 2 - 405 м (?5 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 88 м (?1 мин.) -Дикси - 190 м (?3 мин.) -Пятёрочка - 219 м (?3 мин.) -Вкусно Жить - 308 м (?4 мин.) Медицинские учреждения -Лаборатория Гемотест - 2 м (?0 мин.) -Соло Доктор - 110 м (?1 мин.) -Калужский областной центр общественного здоровья и медицинской профилактики - 136 м (?2 мин.) -Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина - 449 м (?6 мин.) -Детская городская поликлиника № 3 - 458 м (?6 мин.) Аптеки -Экономъ - 46 м (?1 мин.) -Йод и пластырь - 93 м (?1 мин.) -Вита Экспресс - 112 м (?1 мин.) Культура и развлечения -Губернский - 229 м (?3 мин.) Спортивные объекты и секции -Калужская областная федерация киокушинкай каратэ-до - 185 м (?2 мин.) -Спортивная школа олимпийского резерва Вымпел - 249 м (?3 мин.) -ZettaSport - 364 м (?5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -MicroChef - 330 м (?4 мин.) -The coffee - 332 м (?4 мин.) -Буфет №1 - 404 м (?5 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 85 м (?1 мин.) -Яндекс Маркет - 187 м (?2 мин.) -Ozon - 198 м (?3 мин.) Остановки общественного транспорта -Улица Билибина - 110 м (?1 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8, 9, 10, 17 Автобус: 10, 8, 17, 9, 82, 91 Маршрутное такси: 8, 81 -Школа № 7 - 212 м (?3 мин.) -Улица Чичерина - 272 м (?4 мин.) ? Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Собственность с 2003 года, два совершеннолетних собственника, полная стоимость указана в договоре. Для просмотра и консультации свяжитесь с нами прямо сейчас — мы поможем вам сделать правильный выбор и ответим на все ваши вопросы! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #51/540198/21771