Продается коммерческое помещение в Домодедово площадью 7000 м² за 400000000 рублей

Адрес	35 км. Каширское шоссе, Домодедово, д. Сонино
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	7,000 м2
Этаж	- из 2
Опубликовано	22.11.2025 (14 дней назад)

Вашему вниманию представлена к продаже торгово-складская база с действующим договором долгосрочной аренды, расположенная по адресу: Московская область, г/о Домодедово, д. Сонино, территория ООО Золотой теленок. База состоит из 2 административных-офисных 2-х этажных зданий и 6 производственно-складских зданий, включая здания покраски, монтажа, слесарно-сборочного цеха и тд. Общая площадь всех зданий и сооружений порядком 7000 кв.м. Имеется возможность строительства еще одного склада, площадью 1200-1400 кв.м. в центре территории комплекса, что уже привязано решением и согласовано с вышестоящими организациями. Земельный участок, на котором, располагается комплекс составляет 1.77 Га, огорожен по всему периметру забором. Территория полностью облагорожена: газон, асфальт, бетон. Коммуникации: электричество 600 кВт, своя подстанция стоит на территории комплекса. Очистные сооружения локального характера, имеются у 3-х зданий. Отопление электрическое и от дизельных генераторов. Магистральный газ проходит по границе с комплексом. Водоснабжение обеспечивается путем поставки бутилированной воды и подаваемая из колодцев. На данный момент 95% территории арендуется ГК Забава - производство детских, игровых и спортивных площадок. Удобная транспортная доступность как до Москвы, так и до основных транспортных магистралей и развязок. До развязки Каширского шоссе, ЦКАДа, М4 и А 108 всего 3 км. Комплекс продается от юридического лица, будет реализовывается 80% ООО Золотой теленок, можем рассмотреть другие варианты. Весь комплекс оценен в 400 млн/рублей AFY-100127644