Продается 3-комнатная квартира в Новосибирске площадью 54.1 м² за 5788000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, Народная улица, 42
Комнат	3
Общая площадь	54 м2
Жилая площадь	42 м2
Площадь кухни	5.8 м2
Этаж	5 из 6
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	с отделкой
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	балкон
Год постройки:	1963
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Мебель Телефон Интернет Лифт
Опубликовано	22.11.2025 (17 дней назад)
Последнее обновление	03.12.2025 (5 дней назад)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

3 комн. квартира по ул. Народная. Общей площадью: 54.10 кв.м. В ПРОДАЖЕ полноценная 3-комнатная квартира, со свежим косметическим ремонтом, в комфортной локации города, 10 минут от метро Заельцовская! ! Идеальный старт для вашей семьи в самом сердце Калининского района! Квартира расположена на 5 ЭТАЖЕ 6-ти этажного КИРПИЧНОГО дома, 1963 года постройки, расположенного на улице Народной 42. Подъезд чистый и ухоженный, во дворе детская площадка, много зелени. НАПРОТИВ дома ШКОЛА №23 после капремонта! Придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой. СИСТЕМЫ водоснабжения и водоотведения уже заменены на СОВРЕМНЕННЫЕ, в ближайшие пару лет запланирован капитальный ремонт фасада, подвала и системы энергоснабжения. ПОЧЕМУ ЭТУ КВАРТИРУ ПОЛЮБИТ ВАША СЕМЬЯ Безопасность и спокойствие: Дом расположен вдоль дороги с односторонним движением - нет грохота машин и пробок. Чистый, ухоженный подъезд. Всё для детей прямо у дома: Напротив - обновленная после капремонта ШКОЛА №23. Во дворе - детская площадка и много зелени. Удобная транспортная развязка: Всего 20 минут неспешным шагом до метро Заельцовская. С пересечения Учительской и Б. Хмельницкого - легко уехать в любую точку города. Инфраструктура для жизни и здоровья: В шаговой доступности бассейн Нептун и ЛДС Сибирь. О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 54,1 м? (жилая 42 м?) Планировка: Распашонка (окна на обе стороны) - всегда светло и свежо. Зал (20,9 м?) , две изолированные спальни (11,4 и 9,4 м?) , кухня (5,8 м?) . Ремонт: Косметический ремонт 2024 года. Замена электрики, сантехники. Дополнительно: Застекленный балкон. ПРОЗРАЧНОСТЬ И ВЫГОДА: Чистая продажа: Взрослые собственники. НЕ использовалась ипотека и мат. капитал. Нет обременений, долгов по ЖКУ. Полная стоимость в договоре. Подходит под ВСЕ виды РАСЧЕТОВ: Ипотека, материнский капитал, все види сертификатов, наличный расчет. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Семьи с детьми (свой двор, школа через дорогу) . Студентов. абитуриентов СГУПСа, НИИЖТа, Медицинской академии (НА УЧЕБУ ПЕШКОМ! ) Инвесторов под аренду (поток жильцов гарантирован) . Собственники настроены серьезно. СРОЧНАЯ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре! Убедитесь сами в идеальном состоянии дома и квартиры. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 23 продуктовых магазина, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054145299