Продается коммерческое помещение в Лыткарино площадью 1007 м² за 114798000 рублей

Адрес	Лыткарино, Тураевское
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	1,007 м2
Этаж	1 из 1
Год постройки:	2025
Опубликовано	22.11.2025 (13 дней назад)
Последнее обновление	22.11.2025 (12 дней назад)

Продажа складских и производственных помещений класса А в Индустриально-складском парке Лыткарино Light industrial общей площадью 10000 кв.м, расположенном на земельном участке 2 Га в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Универсальное одноэтажное помещение площадью 864 кв.м + двухуровневое офисное пространство 145 кв.м пристроенное к производственному блоку, составляют единый блок (юнит). Строительство ведется по европейским стандартам. Срок сдачи - III квартал 2025г. Помещения отвечают требованиям класса А. Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Железобетонные колонны с металлоконструкциями, шаг колонн 18х12. Высота потолка 9 м. Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм толщиной 18 мм. Пол-антипыль. Нагрузка 7 т/кв.м. Ворота с электроприводом 3,5х4,5, Центральные коммуникации: отопление, водопровод, канализация, электричество. Выделенное электричество на 1 юнит- 53 кВт с возможным увеличением. Система пожаротушения соответствует требованиям пожарной безопасности, Вентиляция- приточно-вытяжная, дополнительная система кондиционирования. Подведение коммуникаций включено в стоимость. Асфальтированная территория с парковочной зоной, 5 м/м для легкового и 1 м/м для грузового транспорта входит в стоимость 1 юнита. КПП с пропускным режимом, видеонаблюдением и охраной 24/7. В свободной продаже - 6 юнитов. Возможно объединение нескольких юнитов в один производственно-складской блок. Стоимость в объявлении указана за кв.м. без учета НДС. Возможное предоставление рассрочки платежа до ввода объекта в эксплуатацию и другие индивидуальные условия - обсуждаются. Бронируйте помещения до окончания строительства и получите выгоду до 30%!Номер объекта: #51/537853/23198