Продается 2-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 45.6 м² за 11500000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Артельная ул, 8, к.1
Комнат	2
Общая площадь	46 м2
Жилая площадь	23.80 м2
Площадь комнат	13.2 + 10.6 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	2 из 9
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Балкон	балкон
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2019
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	23.11.2025 (15 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (2 дня назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

В продаже замечательная, теплая и светлая квартира в новом доме 2019 года постройки (ЖК Клевер). Продуманная планировка делает эту квартиру очень комфортной для проживания: ?? Две изолированные комнаты: спальня 13.2 кв.м, детская 10,6 кв.м ?? Просторная кухня - 10 кв.м ?? Совмещенный санузел - 4,3 кв.м ?? Прихожая с гардеробной - 5,5 кв.м ?? Лоджия - 2 кв.м В квартире выполнен качественный, современный ремонт в светлых тонах, на полу комнат ламинат, идеально ровные окрашенные стены. На лоджии и в ванной предусмотрен теплый пол. В спальне кондиционер. Ремонт делали для себя с вниманием к деталям. Новым владельцам остаётся новый кухонный гарнитур с встроенной техникой и холодильник. В квартиру можно сразу заехать и жить, без затраты времени и нервов на ремонт. В квартире предусмотрены различные источники света, что создает уют и приятную атмосферу. В квартире очень тепло, первый этаж является жилым. Установлена система умный дом, свет, теплые полы и вытяжка управляются голосом. В санузле есть скрытая ниша, используемая для хранения. Придомовая территория облагороженная, двор без машин, где дети могут спокойно гулять, установлены детские и спортивные площадки, дорожки и скамейки. Всегда есть где поставить машину, даже вечером, парковка перед домом за шлагбаумом, территория огорожена. Управляющая компания отлично справляется со своими обязательствами, проводится регулярная уборка территории, чистка снега. Дом расположен в центре города, при этом вдали от шума и суеты. В шаговой доступности парк Пушкина, ТРК Небо, НИНГУ им. Лобачевского. До исторического центра 10 минут на автомобиле. Рядом улицы Тимирязева, проспект Гагарина. Два взрослых собственника, без обременений. Более 5 лет в собственности. Альтернат подобран. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры, звоните и приходите на просмотр.Номер объекта: #51/1643415/11523