Продается дом в Санкт-Петербурге площадью 137 м² за 18500000 рублей

Адрес	Пушкинский р-н., Шушары, Шумская (Новая Ижора тер.) ул, 22
Метро	Шушары
Комнат	3
Общая площадь	137 м2
Площадь участка	2.2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Год постройки:	2019
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	24.11.2025 (11 дней назад)
Последнее обновление	27.11.2025 (8 дней назад)
ИЖС Вторичка

Арт. 126438838 Продается Дом в Новой Ижоре 137 квадратных метров!<br/> Ключевые достоинства: -удобное расположение вблизи всей необходимой инфраструктуры;- полный спектр объектов для детей: школы, детские сады, кружки и бассейны;- возможность самостоятельно регулировать начало отопительного сезона, избегая сырости и холода;- централизованное водоснабжение и канализация; всегда есть место для парковки автомобиля.<br/> Поселок располагает современной образовательной инфраструктурой: школа № 257 (ГБОУ СОШ № 257) и два детских сада — № 40 и № 42 (ГБДОУ), каждый из которых оснащен собственным бассейном. Все учреждения соответствуют высочайшим стандартам. Для маленьких жителей предусмотрены две игровые зоны: одна — с песочницами, качелями и горками для самых маленьких, а вторая — с большим игровым комплексом в форме корабля для детей старшего возраста. Подведены все городские коммуникации: газоснабжение, централизованное водоснабжение и водоотведение, а также электроснабжение.<br/>Дом состоит из двух основных этажей и дополнительного, просторного утепленного мансардного уровня, который можно использовать по вашему усмотрению — от вместительной кладовой до домашнего кинотеатра или сауны.Высота потолков: 2.7 м.Площадь земельного участка: 224 кв. м.Фундамент: надежная монолитная железобетонная плита толщиной 30 см.Наружные стены: газобетонные блоки.Отделка фасадов: навесной вентилируемый фасад.Кровля: двускатная, выполнена по деревянным стропилам.Заполнение оконных проемов: ПВХ профиль с двухкамерными стеклопакетами.Установлен газовый котел.Состояние: черновая отделка.Официальная площадь здания по документам: 104 кв. м.<br/>