Продается дом в Старом Осколе площадью 104 м² за 12900000 рублей

Адрес	Старый Оскол, ИЖС Марышкин лог
Общая площадь	104 м2
Площадь кухни	35 м2
Площадь участка	15 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	24.11.2025 (12 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Представляем вашему вниманию просторный и уютный жилой дом площадью 104?кв.м на участке 15?соток в районе ИЖС Марышкин Лог. Расположение — тихий район в стороне от центральных улиц, где царит атмосфера спокойствия и комфорта. Особенности дома: Индивидуальная планировка: просторная кухня?гостиная 36?кв.м с выходом на крытую и огороженную террасу, 2?спальни, гардеробная, прихожая, совмещенный санузел, кладовка?котельная. Две большие террасы с панорамным видом на город. Высокие потолки — 2,9?м. Качественная отделка: ламинат, керамогранит и плитка ванной комнате, натяжные потолки, тёплый пол по всему дому. Современное оснащение: двухконтурный котёл, бойлер на 200?л, двухкамерные окна ПВХ. Спальни подготовлены к поклейке обоев, есть ниши под встроенные шкафы. Конструктивные особенности: Ленточный фундамент. Стены из блока аэробел с утеплителем и отделкой Короед. Металлическая профилированная кровля. Отмостка по периметру с тротуарной плиткой. Участок и территория: Фруктовый сад. Зона барбекю, отделённая живой изгородью и декоративными деревьями. Фундамент под гараж (5???6?м) и хоз/помещение (3???5?м). Забор из профлиста с ленточным фундаментом с трёх сторон. Коммуникации: Центральное водоснабжение (круглогодично). Центральная канализация. Газ. Электричество. Интернет. Инфраструктура: В шаговой доступности — магазины (Пятёрочка, Магнит, Красное & Белое), пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс?Маркет, аптеки, строительные и продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. Рядом расположен детский сад, до микрорайона Степной — 10–15?минут пешком. Условия сделки: В доме остаётся вся кухонная бытовая техника и частично мебель. Земля в долгосрочной аренде с правом выкупа (оформление занимает 3–5?дней), на перевод земли в частную собственность предусмотрен хороший торг! Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и развитую инфраструктуру!