Продается дом в Севастополь площадью 135 м² за 9990000 рублей

Адрес	СТ Рубин, 1
Кадастровый номер	91:01:004003:989
Комнат	4
Общая площадь	135 м2
Площадь участка	4.6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	24.11.2025 (12 дней назад)
Последнее обновление	24.11.2025 (11 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Лот №23011. Если ищете идеальное сочетание качества, близости к природе и потрясающих видов, то предлагаем вашему вниманию этот чудесный дом в Крыму. Особенности дома:- Фундамент: капитальный, выполнен из качественного железобетона.- Стены: блоки ракушечника, обложенные камнем, обеспечивая тепло зимой и прохладу летом.- Покрытие фасада: утеплено и готово к окрашиванию на ваше усмотрение.- Крыша: натуральная черепица с теплоизоляционным слоем, гарантирующая долгий срок службы.- Балкон: огромный, шириной 10 метров и глубиной 1.5 метра, находящийся под защитой навеса.- Проект: разработан профессиональными дизайнерами, воплотившими лучшие решения для комфортного проживания. Расположение:- Расположен в экологически чистом районе с живописными видами на горы Ай-Петри и окрестности.- Гармония природы и удобное расположение: всего в пяти минутах прогулочного шага лес и великолепный природный ландшафт.- Из окон открываются захватывающие дух панорамы окружающих горных вершин, Генуэзских башен и моря.- Транспортная инфраструктура отлично развита: автобусы ходят регулярно, каждые 5-10 минут, доставляя жителей непосредственно в центр Севастополя.- Расстояние до центральной набережной Севастополя составляет всего 20 минут езды машиной.- Любители активного отдыха будут приятно удивлены близостью достопримечательностей, таких как легендарная Сапун-Гора и прекрасные пляжи Балаклавы. Преимущества участка:- Земельный участок ровный, размерами 4,6 соток, расположенный в живописном месте с удобным доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры.- Каменный гараж площадью 50 квадратных метров, предназначенный для размещения двух автомобилей, с возможным расширением пространства под большую беседку или дополнительное жилое здание.- Для комфортного пребывания предусмотрены современные инженерные сети: электричество, водоснабжение городского типа, автономный бетонный септик.- Новый генеральный план предусматривает изменение назначения земли на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Планировка:- Первый этаж: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, комфортабельный санузел.- Второй этаж: три спальни и дополнительный санузел, обеспечивающие максимум приватности и комфорта. Район отличается тишиной и спокойствием, с постоянными жителями и дружелюбными соседями. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами загородной жизни, находясь всего в нескольких минутах от всех благ цивилизации.Покупка этого дома станет отличным решением для тех, кто мечтает о собственном уголке счастья в одном из красивейших регионов России. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы подробнее ознакомиться с предложением и убедиться лично в привлекательности этого объекта недвижимости!