Продается коммерческое помещение в Ростове-на-Дону площадью 1054 м² за 89000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ростов-на-Дону, Ворошиловский пр-кт, 31
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	1,054 м2
Этаж	1 из 2
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	24.11.2025 (11 дней назад)
Последнее обновление	25.11.2025 (10 дней назад)

Арт. 125879405 Продается уникальный коммерческий лофт в центре Ростова — готовое решение для вашего бизнеса и выгодная инвестиция!<br/>Ключевые преимущества:<br/>· Общая площадь 1054 кв. м: Просторный лофт 527 кв. м + полноценный подвал 527 кв. м.· Идеальное расположение: Первый этаж на перекрестке Ворошиловского и Темерницкой, самое сердце города.· Высокий трафик: Постоянный поток пешеходов и автомобилей — гарантия видимости и клиентов.· Максимальная гибкость: Всего 5 несущих колонн. Высота потолков 6,65 м позволяет организовать второй свет или второй этаж, значительно увеличив площадь.· Отличная видимость: 10 панорамных окон на фасаде и несколько входов.<br/>Детали об объекте:<br/>Просторное помещение площадью 527 кв. м с высотой потолков 6,65 м идеально подойдет для гипермаркета, шоу-рума, офиса, арт-пространства или кафе.<br/>Вместе с объектом продается полноценный подвал общей площадью 527 кв. м с высотой потолков 3,68 м. Это решает вопрос с хранением, размещением технических помещений или позволяет создать дополнительную зону для бизнеса (например, коворкинг, мастерская, бар). Ваши возможности расширяются вдвое!<br/>Почему это выгодная инвестиция?<br/>· Стабильный доход: Рентабельная арендная ставка и готовность под любую задачу обеспечат быстрый возврат инвестиций.· Развитая инфраструктура: Расположение в самом оживленном районе с высокой деловой активностью.· Уникальное предложение: Комбинация лофта на первом этаже и полноценного подвала такой площади — редкая возможность на рынке.<br/>Идеально для:<br/>· Инвесторов, ищущих актив для стабильного заработка на аренде.· Крупных ритейлеров, сетей, владельцев салонов и шоу-румов, желающих укрепить присутствие в центре.· Предпринимателей, планирующих масштабирование или создание уникального концептуального пространства.<br/>Не упустите шанс стать владельцем одного из лучших коммерческих объектов в центре Ростова!<br/>Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре<br/>