Продается дом в Балашове площадью 129 м² за 10500000 рублей

Адрес	Балашов, Колхозная ул, 10
Общая площадь	129 м2
Площадь участка	4.5 сот.
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Канализация
Опубликовано	24.11.2025 (11 дней назад)
Прямая продажа Вторичка

Продаётся объект: дом 47 м + нежилое помещение 129 м на участке 4,53 сотки идеальное сочетание для жизни и бизнеса! Почему стоит посмотреть: - Дом новый, никто не жил. Построен из пеноблока, утеплён, отделан металлосайдингом; крыша металочерепица. - Полностью подключены коммуникации: водоснабжение, водоотведение (септик), электричество, газ. - Окна ПВХ, пол дерево + ламинат, натяжные потолки, новые двери, входная термо-дверь. - Планировка: 2 комнаты + кухня-гостиная, совмещённый с/у, прихожая. - Пристроенное помещение 129 м (по документам нежилое) с косметикой и тёплыми полами; можно переоформить в жилое или использовать под коммерцию. - Участок огорожен металлопрофилем, заезд для машины с трёх сторон удобно для логистики и парковки. - Подъезд круглогодичный, все коммуникации новые. Инфраструктура и транспорт: - В шаговой доступности: ТЦ Айсберг, Дмитриевский рынок, ТЦ Базар, магазин Победа, детсад, школа, аптека. - Пешая доступность до остановок с маршрутами во все районы города. Кому подойдёт: - Для семьи, ищущей готовый к заселению дом; - Для бизнеса: магазин, склад, офис, мастерская отличная локация и большой пристрой. Показ оперативный. Подробности и договорённость о просмотре в личные сообщения или по телефону.