Продается участок в Ростовской области площадью 83 сот. за 50000000 рублей

Адрес	Куйбышевский р-н., Крюково, Прифермский пер, 2
Площадь участка	83 сот.
Правовой статус	Фермерское хозяйство
Прочее	Водопровод Газ
Опубликовано	25.11.2025 (12 дней назад)

Арт. 125649150 Вашему вниманию представлено уникальное предложение!!! Чистый воздух, плодородная земля, много возможностей для реализации Ваших планов!<br/>Гидротехническое сооружение ( ДАМБА) на реке Тузлов- протяженностью 0,710 км; высота 7.10 м. ; ширина нижней части 20 м.;ширина верхней части 4.5 м.<br/>-РАБОЧИЙ ЧЕК ДЛЯ РАЗВЕДЕНИЯ МАЛЬКА РЫБ- 4(Га)<br/>ПЛОЩАДЬ-1400 кв.м.<br/>- расположенное на 83 Гектарах (земли сельскохозяйственного назначения)-В СОБСТВЕННОСТИ!<br/>ПРЕИМУЩЕСТВА:-расположен в непосредственной близости к пос. Крюково-хорошие подъездные пути-асфальт-территорию можно использовать для многих видов деятельности (организация рыбалки,кемпинг, разведение КРС, агробизнеса, домики, бани,беседки)-на территории имеется помещение для охраны-с удобствами-по дамбе проходит высоковольтная линия--можно установить трансформатор-к дамбе подходят линии водопровода и газопроводатерритория огорожена каналом и сельхозугодьями-площадь водной глади(зеркало)-194 Га -средняя глубина 5-6 м-заполнение водой происходит самотеком с канала (Тузлов) и за счет родниковых вод-водоем проточный и спускной (регулируется ГТС)-почва на холмах отлично подойдет для виноградников-отличный рельеф, удобный подход к воде-водоем находится в живописном тихом закрытом холмами месте-один собственник-готовый бизнес-актив!ОБЪЕКТ В ПРОДАЖЕ! НЕ АРЕНДА!<br/>Компания &quot;ТИТУЛ&quot;25 лет на рынке недвижимости! Проверяем каждый объект по 64 параметрам Даем гарантийное свидетельство с материальной ответственностью компании!!! Эксклюзивные условия - для серьезных покупателей!!! <br/>Успейте забрать – таких предложений мало! Звоните прямо сейчас – объект может уйти сегодня!<br/>