Продается коммерческое помещение в Краснодарском крае площадью 8300 м² за 147000000 рублей

Адрес	Широкая Балка село, улица Широкая Балка, 18
Тип объекта	Земельные участки коммерческого назначения
Общая площадь	8,300 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	25.11.2025 (11 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Продаётся уникальная база отдыха! Предлагается к приобретению земельный участок с возможностью строительства и эксплуатации базы отдыха или гостиницы. Участок имеет ровную поверхность, несмотря на общий рельеф, что значительно упрощает процесс строительства. Уже возведены: жилые корпуса (плита + каркас) — 2600 кв.м; столовая — 300 кв.м; ресепшн — 83 кв.м; гостевой дом — 150 кв.м; септик 7 ? 15 с жироуловителем для столовой; залиты подпорные стены. Проведена канализация на все корпуса и столовую. Преимущества местоположения: живописное место в 500 метрах от моря; один из самых чистых пляжей на Чёрном море. Документация: имеется геология участка для бассейна; проведена экспертиза законности строений. Планировка: возможность построить до 9 этажей (высота до 30 метров); использование до 60% от площади земли; проект включает: 37 двухэтажных семейных номеров (60 кв.м) или 74 номера (30 кв.м), столовую, ресторан, гостевой дом, коттеджи, два больших бассейна, летний бар у бассейна, бани, детскую площадку и парковку на 30 машин. Текущее состояние: проект выполнен на 50%; на территории три скважины; подключено 65 кВт электроэнергии с возможностью увеличения. На базе уже есть две рабочие сауны и большой бассейн. Фото 18–19 показывают примерную концепцию после завершения строительства. Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей приобрести готовый проект и реализовать его в одном из самых живописных мест побережья. Я собственник, продаю без комиссии. Готов рассмотреть обмен на коммерческую недвижимость в Краснодаре и на побережье. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального объекта! Продаю базу отдыха. Земельный участок в собственности. Назначение — строительство и эксплуатация базы отдыха, гостиницы. Уже построено (плита + каркас) 2600 кв.м жилых корпусов, столовая — 300 кв.м, ресепшн — 83 кв.м, гостевой дом — 150 кв.м, септик 7 ? 15 с жироуловителем для столовой, подпорные стены залиты. Участок ровный, несмотря на рельеф. Проведена канализация на все корпуса и столовую. Красивое место в 500 м от моря с одним из самых чистых пляжей на Чёрном море. Есть геология участка для бассейна и экспертиза законности строений. По плану можно построить до 9 этажей (30 м) и до 60 % от площади земли. Проект включает 37 двухэтажных семейных номеров (60 кв.м) или 74 номера (30 кв.м), столовую, ресторан, гостевой дом, коттеджи, два больших бассейна, летний бар у бассейна, бани, детскую площадку и парковку на 30 машин. Проект выполнен на 50 %. На территории три скважины, 65 кВт электроэнергии с возможностью увеличения.. На базе уже есть две рабочие сауны и большой бассейн. Фото 18-19 показывают примерную концепцию после завершения. В этой локации цена за сотку земли начинается от 1 млн рублей, но для коммерческого назначения она значительно выше. Готов рассмотреть обмен на коммерческую недвижимость в Краснодаре и на побережье.