Продается коммерческое помещение в Иркутске площадью 500 м² за 70000000 рублей

Адрес	Иркутск, Ленина улица, 13А
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	500 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	хороший
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Канализация Мебель
Опубликовано	25.11.2025 (129 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа У воды

Продажа готового бизнеса: уникальный глэмпинг отель Роса на берегу Байкала   1. Концепция и расположение Уникальный объект НЕДВИЖИМОСТИ — глэмпинг Роса, расположенный в живописном поселке Б. Голоустное. Объект предлагает премиальный отдых в куполах-сферах с панорамным остеклением на фоне леса, гор и в шаговой доступности от берега Байкала. Высокий спрос и популярность формата гарантируют окупаемость.   2. Основные активы для продажи   · Проживание: 7 глэмпинг-сфер площадью 35 м? каждая. · Здание кафе. · Земля: Участок 40 соток в собственности. · Расположение: 700 метров от берега озера Байкал.   3. Ключевая инфраструктура и преимущества   · Проживание: Каждая сфера — это автономный номер с панорамными окнами, собственной террасой, горячей купелью, зоной барбекю, санузлом и всей необходимой техникой (кондиционер, ТВ, холодильник). · Территория: Благоустроенная зона с модульной баней с купелью и бассейном, закрытой детской площадкой, загоном с животными, охраняемой парковкой. · Круглогодичность: Продуманные инженерные системы обеспечивают комфорт в любое время года.   4. Инженерные системы (готовый бизнес под ключ)   · Водоснабжение: 2 скважины с системой фильтрации. · Канализация: 4 септика (по 7 м?). · Отопление: Индивидуальные котлы и теплые полы в каждой сфере. · Вентиляция и кондиционирование: Во всех помещениях. · Безопасность: Система видеонаблюдения, пожарная сигнализация.   5. Инвестиционная привлекательность   · Недвижимость которая приносит стабильный доход. · Уникальный и востребованный формат размещения. · Развитая туристическая инфраструктура поселка (экскурсии на Бухту Песчаную, в Большие Коты и др.). · Полная автоматизация и минимальный контроль.   Детальная информация по указанному контактному номеру