Продается коммерческое помещение в Симферополе площадью 408.4 м² за 42000000 рублей

Адрес	Симферополь, Новая улица, 7А
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	408 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	2.5 м
Прочее	Круглосуточный доступ Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 120
Опубликовано	25.11.2025 (10 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)

Лот №1941. Эксклюзивное инвестиционное предложение в Симферополе с гарантированным доходом! Представляем действующий Торговый комплекс площадью 408,4 м?, расположенный в стратегически выгодном месте — за ТЦ Меганом, на пересечении переулка Киевский и Объездной дороги, рядом с жилым комплексом Бригантина. Это обеспечивает устойчивый высокий пешеходный и автомобильный трафик — ключ к стабильному доходу. Почему этот объект — отличный выбор для инвестора: ?? Земельный участок 10 соток в собственности с разрешением на коммерческую деятельность (магазины), что даёт полную свободу развития и масштабирования бизнеса. ?? Четыре независимых входа + зона разгрузки, что повышает удобство работы и привлекательность для арендаторов. ?? Объект уже частично заполнен арендаторами, приносящими стабильный пассивный доход с потенциалом роста (более точную информацию по арендаторам уточняйте по телефону). ?? Перед комплексом парковка на 10-15 машин — важное преимущество для клиентов и арендаторов. ?? Электрическая мощность 120 кВт — подходит для любых видов коммерческой деятельности без ограничений. ?? Безопасность на высоте: установлены пожарная сигнализация и видеонаблюдение. ?? Лучший торговый комплекс у дома в данном жилом массиве — гарантирует высокий спрос со стороны местных жителей. ?? Окупаемость 8 лет! Все документы проверены и полностью готовы к быстрой сделке! ??Цена 42 млн ? — без комиссии для покупателя! Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать все детали и организовать просмотр. Это ваш шанс инвестировать в готовый бизнес с устойчивым доходом и высоким потенциалом роста!