Продается 2-комнатная квартира в Казани площадью 45.6 м² за 14000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Казань, Толстого ул, 18
Комнат	2
Общая площадь	46 м2
Жилая площадь	35 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	4 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	На улицу
Балкон	Балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1964
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Мебель
Опубликовано	25.11.2025 (11 дней назад)
Последнее обновление	01.12.2025 (4 дня назад)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 116716259 <br>Продается стильная квартира с качественным современным ремонтом в одном из самых престижных районов Казани. Формат евро-двушки - идеальное решение для комфортной жизни в центре или для сдачи в аренду. <br> <br>Преимущества локации: <br> <br>Исторический центр Казани - дом расположен в шаговой доступности от Набережной (1 минута), Кремля, ул. Баумана и главных туристических точек. <br> <br>Развитая инфраструктура: рядом 116 лицей, 18 школа, 3 гимназия, 39 школа, Международная школа, Детский сад 15 (во дворе), детский сад 45, КГТУ им Туполева, КНИТУ, Аграрный университет, Медецинский университет, Суворовское училище, магазины, кафе, рестораны, медицинские клиники, СПА-центр, Национальная библиотека (НКЦ), БКЗ Сайдашева, Театр оперы и балета… <br> <br>Отличная транспортная доступность - удобный выезд в любую часть города. <br> <br>Престижный район - безопасный, ухоженный, с приятными соседями и красивой архитектурой. <br> <br>Рядом парковые зоны для прогулок и отдыха: Парк Горького, Сквер имени Фукса, Лядской садик… <br>Рядом есть гараж, где можно арендовать машиноместо - особенно ценно в центре, где парковка ограничена. <br> <br>Ухоженный двор закрыт шлагбаумом. <br> <br> <br>Преимущества квартиры: <br> <br><em>Современная кухня-гостиная.</em> <br> <br>Светлая функциональная зона с качественной мебелью. Встроенная техника, включая духовой шкаф, варочную панель, посудомойку и холодильник. Просторный обеденный стол и удобные дизайнерские стулья. Подойдёт как для семьи, так и для приёма гостей. Большое окно, даёт много естественного света. <br> <br>Красивая акцентная стена с дизайнерским декоративным покрытием. Подсветка с мягким тёплым светом. Низкая тумба под ТВ. Проведен Wi-Fi. Есть кондиционер. <br> <br><em>Уютная спальня.</em> <br> <br>Большое удобное спальное место. Мягкое изголовье в тёплом оттенке, современный дизайн. Настенные лампы для чтения. <br> <br>Гардеробная зона с системой хранения - огромный плюс для организации пространства. <br>Стена с художественной росписью в пастельных тонах создаёт спокойную атмосферу. <br> <br><em>Ванная комната.</em> <br> <br>Современная отделка под мрамор: дорого и стильно. Стеклянная перегородка с чёрной фурнитурой - тренд последних лет. Установлена стиральная машина Bosch. Подсветка зеркала, качественная сантехника и удобная планировка. Теплый пол. <br> <br>Никаких вложений не требуется - можно заезжать и жить. <br> <br><em>Звоните и записывайтесь на просмотр - вариант в такой локации появляется крайне редко!</em>