Продается 1-комнатная квартира в Калуге площадью 32 м² за 2300000 рублей

Адрес	Калуга, В.Никитиной ул, 30
Комнат	1
Общая площадь	32 м2
Жилая площадь	16 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	5 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1970
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	25.11.2025 (11 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 540214 ? Продается однокомнатная квартира по адресу: улица Валентины Никитиной, 30, Калуга Эта уютная квартира станет идеальным решением для тех, кто ценит комфорт, выгодное расположение и спокойную атмосферу. Она подойдет как для первого самостоятельного шага на рынке недвижимости, так и для выгодных инвестиций. ? О квартире -Общая площадь: 32 м?, жилая площадь: 16 м?, кухня: 6 м?. Просторная кухня позволяет с комфортом разместить обеденную зону, а жилая площадь дает возможность для творческого подхода к планировке. -Совмещенный санузел, балкон. -1 собственник, без обременений. -Квартира требует ремонта — это отличная возможность создать интерьер по вашему вкусу. -5 этаж в пятиэтажном панельном доме. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошую инсоляцию и циркуляцию воздуха: зимой в квартире очень тепло, а летом сохраняется приятная прохлада. ? О доме Дом был построен в 1970 году и относится к классическим панельным пятиэтажкам, которые ценятся за надежность и продуманную планировку. В доме хорошие соседи, спокойная атмосфера и отсутствуют проблемы с парковочными местами. ? О районе Улица Валентины Никитиной находится в одном из самых удобных и развитых районов Калуги. Район отличается прекрасной инфраструктурой: здесь есть все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины, больница и библиотека. Это место идеально подходит для семей с детьми и тех, кто предпочитает активный образ жизни. Район хорошо озеленен, здесь тихо и уютно, а благодаря развитой транспортной сети легко добраться до любой точки города. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 25 - 661 м (?9 мин.) Детские сады -Детский сад № 63 Малинка - 198 м (?3 мин.) -Детский сад № 72 Калинка - 285 м (?4 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 80 м (?1 мин.) -Магнит - 120 м (?2 мин.) -Ярмарка на Тарутинской - 603 м (?8 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника № 8 - 337 м (?4 мин.) -Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 6 - 357 м (?5 мин.) Аптеки -Магнит Аптека - 99 м (?1 мин.) -Аптека № 13 - 133 м (?2 мин.) -Вита Экспресс - 308 м (?4 мин.) Культура и развлечения -Кинозал ДК Малинники - 414 м (?5 мин.) -Торговый комплекс Зерновая - 570 м (?8 мин.) Спортивные объекты и секции -Группа оздоровительной гимнастики - 415 м (?5 мин.) -Варяг - 576 м (?8 мин.) -Mix Sport - 595 м (?8 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Блинная сковорода - 610 м (?8 мин.) Пункты выдачи заказов -Яндекс Маркет - 160 м (?2 мин.) -Ozon - 162 м (?2 мин.) -Отделение почтовой связи № 248025 - 321 м (?4 мин.) -Wildberries - 322 м (?4 мин.) Остановки общественного транспорта -Улица Валентины Никитиной - 146 м (?2 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 50 -Поликлиника № 8 - 359 м (?5 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 69, 63, 50 Автобус: 69, 86 -Зерновая улица - 590 м (?8 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8 Автобус: 8, 61, 69 Маршрутное такси: 8, 69, 63, 50 ? Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр! Эта квартира — прекрасная возможность стать владельцем недвижимости в одном из лучших районов Калуги. Чистая юридическая история, выгодное расположение и возможность сделать ремонт под свои предпочтения — все это делает предложение исключительно привлекательным. Готов оказать помощь с заменой окон и обеспечить профессиональное юридическое сопровождение сделки. Возможен разумный торг — давайте обсудим ваши условия! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #51/540214/21771