Продается дом в Краснодарском крае площадью 230 м² за 42000000 рублей

Адрес	Камчатка х, Камчатская улица, 41
Общая площадь	230 м2
Жилая площадь	96 м2
Площадь кухни	35 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	26.11.2025 (12 дней назад)
Последнее обновление	08.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Дом 230?кв.м, участок 4?сотки, ИЖС, Новороссийск (Глебовское) Продаётся эксклюзивный дом 230?кв.м на земельном участке 4?сотки в экологически чистом районе (с. Глебовское, 12?км от центра Новороссийска). Ключевые преимущества: полностью готов к проживанию — введён в эксплуатацию, зарегистрирован в Росреестре; один собственник, нет обременений, долгов и ограничений; все документы в порядке (ИЖС, кадастровый номер, право собственности); продуманная планировка без лабиринтов коридоров; энергоэффективный дом (термос: летом прохладно, зимой тепло); центральные коммуникации + автономные системы. Дом: 1?й этаж: холл, гостиная, кухня, спальня, санузел (душевая с тропическим душем, биде, ванная мебель), бойлерная (газовый и электрический котлы, бойлер, накопительный бак 500?л); 2?й этаж: 3?спальни, кабинет, холл, санузел; потайная раздвижная деревянная лестница на крышу; тёплые полы на 1?м этаже, радиаторы на 2?м; 2?сплит?системы (гостиная и спальня), выводы под сплит?системы в других комнатах; высококачественная отделка: итальянский кафель, корейская сантехника, резные дубовые двери, фурнитура из бронзы; бетонные перекрытия и лестница, монолитные колонны. Участок и территория: правильная форма, выше уровня дороги; дренажная система, 8?мини?колодцев, отвод дождевой воды; двор вымощен бетонной плиткой; навес 3?20?м с зоной отдыха и барбекю; забор: металлопрофиль (белёный дуб) и ракушечник, откатные ворота с автоматикой, калитка с эл. замком, домофон; круговое движение, один въезд/выезд. Коммуникации: скважина 120?м + глубинный насос; септик (6?колец); газ заведён в дом (счётчик и котёл установлены); электричество: медный кабель, защита от перенапряжения, вывод под генератор; разводка интернета, ТВ, под видеонаблюдение. Расположение и инфраструктура: 400?м до трассы Новороссийск — Абрау; 700?м до детского сада, 800–900?м до школы; 3?км до моря (Южная Озереевка), 5?км до Абрау?Дюрсо; рядом — Камчатский заповедник, можжевеловый лес; дружные соседи, общий чат. Причина продажи: переезд. Подходит наличный/безналичный расчёт и базовая ипотека. Поможем оформить ипотеку на наилучших условиях. Работаем с материнским капиталом и любым видом сертификатов. Наша компания состоит в Российской Гильдии Риелторов. ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ прямо сейчас, проконсультируем, проведем офлайн или онлайн показ, при необходимости предложим другие объекты. Приятные подарки ждут вас по окончанию сделки, ваучер в Турцию на двоих на 7 дней в отели 5*, бонусы для покупки мебели, техники, ремонта и многое другое.