Продается коммерческое помещение в Ярославской области площадью 58 м² за 3200000 рублей

Адрес	Ярославский р-н., Кузнечиха д, Центральная улица, 40
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	58 м2
Этаж	3 из 3
Опубликовано	26.11.2025 (10 дней назад)
Последнее обновление	26.11.2025 (9 дней назад)

Продажа готового бизнеса в БЦ. Спортивный зал с арендаторами в центре Кузнечихи Предлагается к продаже уникальное инвестиционное предложение: помещение с отдельным кадастровым номером, полностью оборудованное под спортивный зал, с действующими арендаторами. Это готовое решение для пассивного дохода или для запуска своего проекта "под ключ". Ключевые преимущества: Стабильный арендный доход: В помещении уже работают арендаторы, которые готовы заключить новый долгосрочный договор сразу после сделки. Вы начинаете зарабатывать с первого дня. Полная оснащенность: Помещение уже имеет всю необходимую инфраструктуру для спортивного зала (раздевалки, зал с покрытием, оборудование). Экономьте на стартовых вложениях. Привлекательная локация: Самый центр Кузнечихи — высокая проходимость и узнаваемость. Современное здание бизнес-центра создает положительный имидж. Отличная инфраструктура: Хорошая парковка для клиентов и арендаторов. Низкие эксплуатационные расходы: Коммунальные платежи сведены к минимуму, что повышает чистую прибыль. Юридическая чистота: Отдельный кадастровый номер обеспечивает быструю и прозрачную сделку купли-продажи. Для кого это идеальный вариант: Для инвестора, ищущего объект с немедленной окупаемостью. Для действующего сетевого оператора, желающего расширить географию. Для предпринимателя, который хочет открыть свой зал без многомесячных подготовок.