Продается коммерческое помещение в Ростовской области площадью 231 м² за 36500000 рублей

Адрес	г Ростов-на-Дону, ул Мурлычева, 23/13
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	231 м2
Этаж	1 из 6
Ремонт	частичный ремонт
Прочее	Отопление Тип входа: separate
Опубликовано	26.11.2025 (9 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

id:4397. Пpeдлaгаем Вaшему вниманию расcмотpеть покупку кoммерчeского пoмeщeния в элитнoм <strong>Жилoм Комплексе &laquo;Oсoбнякъ Бoндapенкo&raquo;</strong>. <strong>Построен в 2016г.</strong> и расположен рядом с деловым и историческим центром города г. Ростов-на-Дону, в районе Нахичевань.<br /> <br /> <strong>Характеристика объекта:&nbsp;&nbsp;</strong> <ul> <li>Общая площадь 231 м2.</li> <li>Высота потолков в помещении: 3,17 см.&nbsp;</li> <li>Планировка смешенная, есть кабинеты, коридор и свободное пространство&nbsp;<br /> (Помещение имеет свободную планировку по проекту, но для разделения на несколько кабинетов установили перегородки (при желании можно убрать).&nbsp;</li> <li>Состояние: выполнена черновая отделка стен, электроразводка.</li> <li>Окна помещения расположены на фасаде здания, вход свой со двора (+ 2 запасных)</li> <li>Индивидуальное газовое отопление</li> <li>Электроэнергия 16 кВт&nbsp;</li> <li>Есть подземный паркинг&nbsp;</li> </ul> <strong>Преимущества локального местоположения здания является:</strong><br /> <br /> ? Угловое здание, хорошо просматриваемое и обладающее высокими эстетическими характеристиками, мимо него невозможно пройти не заглядевшись.<br /> ? Непосредственная близость к &laquo;Нахичеванскому базару&raquo; (1 квартал)<br /> ? Пересечение важных транспортных улиц: 20-я линия и ул. Мурлычёва<br /> По 20-ой линии ходят 15 автобусных маршрутов! непрерывно каждую минуту едет очередной автобус, из которого видно Предлагаемое к АРЕНДЕ помещение.<br /> ? Напротив помещения строится элитный жилой комплекс &laquo;Белая Вилла&raquo;.<br /> Все эти важные характеристики обеспечивают высокий пешеходный и автомобильный трафик, который определяет будущую прибыль и ликвидность вашего бизнеса.<br /> <br /> Помещения идеально подойдёт для размещения:<br /> <br /> <strong>МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, БАНКА, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА,<br /> ГОЛОВНОГО ОФИСА,<br /> и других бизнес направлений премиального характера.</strong><br /> <br /> <br /> <strong>Звоните, договоримся о просмотре !<br /> С Уважением, Светлана ЦН &laquo;Аврора&raquo;.</strong>