Продается коммерческое помещение в Чегеме площадью 45 м² за 4800000 рублей

Адрес	Чегем, Героя России Кярова А.С. ул, 95, к.В
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	45 м2
Жилая площадь	32 м2
Этаж	1 из 5
Ремонт	евро
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Отопление Тип входа: separate
Опубликовано	26.11.2025 (9 дней назад)
Последнее обновление	29.11.2025 (5 дней назад)
Прямая продажа

Предлагаем выгодную инвестицию в недвижимость — коммерческое помещение площадью 38 кв.м. в самом сердце Чегема. Объект полностью готов к работе и УЖЕ приносит стабильный пассивный доход. **Ключевые преимущества:** * **Стабильный пассивный доход.** В помещении работает нотариальная контора. Арендатор исправно платит, договор долгосрочный. Вы покупаете готовый финансовый актив. * **Премиальное расположение.** Центральная часть города, рядом с Домом культуры. Высокая проходимость и узнаваемость места. * **Новое здание.** Помещение находится в современной постройке, что минимизирует будущие расходы на эксплуатацию. * **Универсальность.** На момент окончания аренды помещение можно использовать под ЛЮБОЙ вид бизнеса: офис, магазин, аптека, салон красоты, барбершоп, кафе с выносной торговлей, турагентство, микрофинансовая организация и многое другое. * **Ликвидность.** Такие объекты в центре всегда пользуются спросом и быстро продаются. **Детали объекта:** * **Площадь:** 38 кв.м. * **Здание:** Новое, современное. * **Ремонт:** Качественный, функциональный. Готов к использованию. * **Арендатор:** Нотариус (надежный, платежеспособный). Это идеальная возможность для тех, кто хочет сохранить и приумножить капитал с минимальными рисками. Рассмотрим все варианты оплаты. Свяжитесь с нами, чтобы получить полный расчет доходности и посмотреть помещение в удобное для вас время. Арт. 126746235