Продается дом в Ярославской области площадью 137.4 м² за 11999999 рублей

Адрес	Ярославский р-н., д Большое Филимоново, ул Сосновая, 11
Кадастровый номер	76:23010101:20758
Комнат	3
Общая площадь	137 м2
Жилая площадь	45.3 м2
Площадь кухни	30.6 м2
Площадь участка	15.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Год постройки:	2000
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	26.11.2025 (128 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Арт. 89565261. <strong>Продажа дома 137.4 м? в д. Большое Филимоново (15.4 сот.)! Готов к заселению, у реки, рядом с Ярославлем!</strong> <strong>Описание:</strong> <strong>Мечтаете о спокойной жизни в гармонии с природой, но недалеко от города?</strong> Предлагаем вам уютный дом (137.4 м?) в живописном коттеджном посёлке в д. Большое Филимоново – всего в 9 км от Ярославля! Это идеальное место для вашей семьи, где городские удобства сочетаются с преимуществами загородной жизни. <strong>Ваш новый дом – это:</strong> • <strong>Простор и комфорт:</strong> 2 этажа (1999 год постройки), продуманная планировка: • <strong>1 этаж:</strong> Прихожая, просторная кухня-столовая для семейных ужинов, уютная спальня, 2 санузла, холл и котельная. • <strong>Мансардный этаж:</strong> Две дополнительные спальни и кладовая – место найдется для всех! • <strong>Полная готовность к заселению:</strong> Дом полностью меблирован и оснащен всем необходимым. Заезжайте и живите! • <strong>Гараж на 2 машины:</strong> Забудьте о проблемах с парковкой и сохранностью ваших автомобилей. <strong>Коммуникации и удобства:</strong> • <strong>Газовое отопление:</strong> Двухконтурный газовый котел для вашего комфорта. • <strong>Водоснабжение:</strong> Скважина и два водонагревателя по 50 л. • <strong>Канализация:</strong> Септик. • <strong>Электричество:</strong> 15 кВт – достаточно для комфортного проживания. <strong>Ваш личный уголок природы – участок 15.4 сотки:</strong> • <strong>Идеальная форма:</strong> Правильная форма участка (земли населённых пунктов) позволяет максимально эффективно его использовать. • <strong>Круглогодичный комфорт:</strong> Асфальтированная дорога, освещение улиц, круглогодичный подъезд. • <strong>Безопасность и удобство:</strong> Огорожен, раздвижные ворота. • <strong>Ваша зона отдыха и досуга:</strong> • Навес для автомобиля. • Беседка с крытой мангальной зоной – идеальна для встреч с друзьями и семьей. • Баня для вашего здоровья и релаксации. • Функциональные постройки: курятник, дровяник, сарай. • Огород и взрослые плодовые насаждения – наслаждайтесь собственным урожаем! <strong>Расположение, которое вы искали:</strong> • <strong>Природа в шаговой доступности:</strong> Сосновый бор, река Волга – идеальные условия для прогулок, сбора ягод и грибов, активного отдыха. • <strong>Близость к Ярославлю:</strong> Всего 9 км до города – сочетание загородного спокойствия и городской инфраструктуры. <strong>Юридическая чистота:</strong> • Один взрослый собственник. • Документы полностью готовы к сделке. <strong>Не упустите уникальный шанс стать владельцем этого замечательного дома!</strong> <strong>Мы предлагаем:</strong> • Помощь с оформлением ипотеки и использованием сертификатов. • Помощь в продаже вашей недвижимости. <strong>Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!</strong>