Продается коммерческое помещение в Таганроге площадью 398.4 м² за 12000000 рублей

Адрес	Таганрог, Чучева ул., 42-а
Кадастровый номер	61:58:0005281:4737
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	398 м2
Этаж	1 из 5
Высота потолков	3.5 м
Ремонт	хороший
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Электричество Отопление Лифт Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 30
Опубликовано	26.11.2025 (10 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Недорого Эконом Прямая продажа

Арт. 126627380 Продаётся нежилое помещение свободного назначения Площадь: 398,4 кв.м. Расположение: цокольный этаж 9?этажного здания. Состояние: выполнен хороший офисный косметический ремонт. Ключевые преимущества: Отдельный вход — 2, удобство для клиентов и персонала.Гибкая планировка — множество помещений, подходящих для разных задач.Полная инженерная оснащённость:оборудованные санузлы;технические помещения;собственная система вентиляции;отопление. Помещение использовалось как швейный цех, который может функционировать и дальше, если приобрести дополнительно расположенное в помещении качественное оборудование. Возможные варианты использования: магазин или торговый павильон;офис или коворкинг?пространство;склад или подсобное помещение;сфера бытовых услуг (ремонт, химчистка, доставка и т. п.);бьюти?сфера (салон красоты, студия маникюра, парикмахерская и др.);квесты, игровые комнаты, студии и классы дополнительного образования. Дополнительно: помещение можно разделить на отдельные блоки и сдавать в аренду частями, что открывает возможности для пассивного дохода. Почему это выгодное предложение? Универсальность — подходит для широкого спектра бизнес?задач.Расположение – находится в районе Русское поле, быстро и динамично развивающемся, самом большом по населению в городеГотовность к эксплуатации — не требует дополнительных вложений в ремонт, здание новое.Автономность — собственные инженерные системы и отдельный вход.Гибкость — возможность зонирования под ваши нужды. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре! Если не дозвонились, обязательно пишите и мы Вам ответим!