Продается коммерческое помещение в Таганроге площадью 398.4 м² за 10999000 рублей

История изменения цены

Адрес	Таганрог, Чучева ул., 42-а
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	398 м2
Этаж	1 из 5
Высота потолков	3.5 м
Ремонт	хороший
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Электричество Отопление Лифт Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 30
Опубликовано	26.11.2025 (128 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (сегодня)
Недорого Эконом Прямая продажа

Арт. 126627380 ОТЛИЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: 398,4 м? в динамично развивающемся районе! Ищете идеальное пространство для реализации бизнес?идеи? Предлагаем к покупке нежилое помещение свободного назначения — готовый актив, который начнёт приносить доход сразу после сделки! Основные характеристики: Площадь: 398,4 м2.Расположение: цокольный этаж 5?этажного нового здания в районе Русское поле (самый крупный по населению район города).Состояние: выполнен качественный офисный косметический ремонт — готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Ключевые преимущества: Автономность и удобство: 2 отдельных входа — комфорт для клиентов и персонала; собственные инженерные системы (вентиляция, отопление); оборудованные санузлы и технические помещения.Гибкость пространства: свободная планировка — легко адаптировать под любые задачи; возможность зонирования на отдельные блоки для сдачи в аренду (потенциал пассивного дохода!).Готовность к работе: помещение использовалось как швейный цех — при желании можно продолжить деятельность, докупив оборудование (находится в помещении). Варианты использования: торговая точка (магазин, павильон);офисное пространство или коворкинг;склад или подсобка;сфера услуг (ремонт, химчистка, доставка);бьюти?индустрия (салон красоты, студия маникюра, парикмахерская);досуговые проекты (квесты, игровые комнаты, образовательные студии). Почему это выгодное вложение? Универсальность: подходит для десятков бизнес?направлений.Локация: район Русское поле активно развивается — растёт поток клиентов.Экономия времени и средств: не требует ремонта, все системы функционируют.Масштабируемость: можно разделить на зоны и сдавать частями. Не упустите шанс! Помещение идеально для старта или расширения бизнеса. Свяжитесь с нами прямо сейчас: позвоните для обсуждения деталей и организации просмотра;напишите, если не удалось дозвониться — ответим в кратчайшие сроки! Ваш бизнес заслуживает лучшего пространства — сделайте шаг к успеху сегодня!