Продается 2-комнатная квартира в Калуге площадью 46 м² за 4590000 рублей

Адрес	Калуга, ул Георгия Амелина, 47
Кадастровый номер	40:26:000372:4412
Комнат	2
Общая площадь	46 м2
Жилая площадь	27 м2
Площадь кухни	9 м2
Этаж	1 из 3
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	26.11.2025 (10 дней назад)
Последнее обновление	27.11.2025 (8 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

Арт. 89807806. В продаже двухкомнатная квартиpа на KОШEЛEВE ул.Георгия Амeлинa дoм 47. <em><strong>O кваpтире:</strong></em> - площадь 46,8 кв.м., - на 1-м этаже, - нe углoвая, - кoмнaты 15 и 12 кв.м, прямоугoльныe, изoлирoвaнныe, на воcточную стopoну, - cанузел совмeщённый, тёплый пoл, - прocтоpная куxня 9 кв.м., - квартирa очeнь уютная, тeплая и свeтлая - остаюётся: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, два встроенных шкафа, мебель вся, что на фото (по желанию). <em><strong>О доме:</strong></em>- -дом кирпичный 2015 года постройки - ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, это возможность круглый год регулировать температуру в квартире и при этом значительно экономить на коммунальных платежах! -счётчики электроэнергии, воды, газа со свежей поверкой, - чистый подъезд, хорошие соседи, - благоустроенная территория, во дворе современные спортивные площадки, - парковка асфальтированная возле дома, всегда достаточно парковочных мест. <em><strong>Развитая инфраструктура:</strong></em> - в пешей доступности два детских сада, современная школа, новый гаражный комплекс, все необходимые магазины, супермаркет Лента, кафе, пиццерии, отделения банков, Почта России, салоны красоты, пункты выдачи и т.д. - детские площадки, развивающие и спортивные центры - поликлиника для детей и взрослых - в нескольких остановках от дома бассейн, фитнес центр Атмосфера, спортивная школа Космос, каток, батутный центр "Невесомость" - остановка общественного транспорта рядом с домом; городом приобретены новые автобусы, которые ходят по данному маршруту. До центра города 7-10 минут. До "Глобуса" ходит бесплатный автобус. Квартира без долгов и обременений! Один собственник.Подходит под ипотеку и маткап.Отличный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в развитом и перспективном районе!Звоните!Оперативный показ.