Продается 2-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 38.2 м² за 5200000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Надежды Сусловой ул, 4, к.4
Комнат	2
Общая площадь	38 м2
Жилая площадь	23 м2
Площадь комнат	10 + 13 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	1 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Газ Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	26.11.2025 (11 дней назад)
Последнее обновление	26.11.2025 (10 дней назад)
Прямая продажа У воды Вторичка

Квартира с изолированными комнатами в одной из лучших локаций Нижнего, экологически чистый 4-й Нагорный микрорайон, Советский район, в границах улиц Ивлиева - Козицкого - Богородского - Васюнина - Агрономической - Деловой - Ванеева - Корнилова - Шишкова, в 10-ти минутах от центра и Нижегородского Кремля, в 7-ми минутах пешком от пл. Советской.<br/><br/>Квартира светлая и тёплая, уютное юго-восточное направление из окон, не угловая, высокий первый этаж, все окна выходят в тихий двор, где никто не ходит (см.фото).<br/><br/>Функциональная планировка, зарекомендовавшая себя за долгие годы своей практичностью, и которую в своих проектах до сих используют многие известные застройщики страны: комнаты изолированные (раздельные), располагаются линейно, удобные для расстановки мебели (квадратные), большая прихожая, санузел раздельный, просторный холл, отдельное помещение под гардеробную.<br/><br/>Квартира в стабильно жилом состоянии, заменены трубы, полотенцесушитель, установлены счётчики, центральное горячее водоснабжение (без колонки), полы бетонные, не холодные, входная дверь стальная, с замками сейфового типа.<br/><br/>Хорошие тихие соседи, в подъезде свежий ремонт, новая электрика, видеодомофон, чистая придомовая территория, дом находится в стороне от шумных и пыльных магистралей, жить здесь тихо, спокойно и безопасно, все свои да наши.<br/><br/>Дом находится внутри спального микрорайона, в шаговой доступности &quot;Легкие города&quot;, знаменитая парковая зона &quot;Щелоковский хутор&quot;, с тремя озерами и полностью благоустроенной к Мундиалю-2018 территорией вокруг.<br/><br/>Идеальная для комфортной жизни и престижная локация, с полностью развитой социальной инфраструктурой. В радиусе 700 метров несколько детских садов, две школы, взрослая и детская поликлиники, футбольное и баскетбольное поле с искусственным газоном, хоккейная коробка, детские и воркакут площадки, действующий храм.<br/><br/>Удобная транспортная доступность: общественный транспорт и крупная тра...