<strong>?Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами в ОЧЕНЬ востребованной локации, в 10 минутах от метро ПИОНЕРСКАЯ!</strong><br /><br />?Здание находится в сложившемся жилом массиве, на первой линии у Богатырского проспекта, остановка общественного транспорта в 200 метрах от здания;<br /><br />?Множество лучших сетевых арендаторов, которые дают хорошую арендную ставку и отлично торгуют;<br /><br /><strong>?</strong>Арендаторы: сетевой продуктовый магазин 7Шагофф, магазин бытовой химии и косметики Улыбка радуги, интернет-магазин ВсеИнструменты, Пекарня Люди любят Хлеб, Петербургские пышки, ресторан Шаверно, аптека, магазин классических подарков и табака Табакон, магазин РосАл, зоомагазин Реtshор. В настоящее время свободных площадей нет. Все помещения сданы в аренду.<br /><br /><strong>?</strong>ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ, без учета индексации!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 1498.5 м2;<br />• Площадь земли: 1403 м2 (в собственности)<br />• Мощность электросети: 200 кВт;<br />• Высота потолков: 4.1 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br />• <strong>10 минут от метро ПИОНЕРСКАЯ</strong><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость здания: 380.000.000 руб.<br />• МАП - около 4.000.000 руб./мес. (подробно реальному покупателю по запросу);<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход у каждого арендатора;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 200 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/567060/16490
Загрузка карты
