Продается 2-комнатная квартира в Новосибирске площадью 48.9 м² за 4500000 рублей

Адрес	Новосибирск, Республиканская улица, 41
Комнат	2
Общая площадь	49 м2
Жилая площадь	31 м2
Площадь кухни	6.2 м2
Этаж	3 из 3
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1947
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Мебель Телефон Интернет
Опубликовано	27.11.2025 (12 дней назад)
Последнее обновление	28.11.2025 (10 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

2 комн. квартира по ул. Республиканская. Общей площадью: 48.90 кв.м. Светлая теплая 2-х комнатная квартира с чистой энергетикой в кирпичном доме в Дзержинском районе в спальной части города. Про такие объекты говорят - квартира дышит советской историей. Собственники квартиры были первыми владельцами квартиры, получив ее от известного завода. Здесь жило три поколения счастливых людей. Пришло время двигаться дальше. Конструктив дома при желании позволяет сделать в квартире кардинальную перепланировку с последующим без проблемным оформлением (только внешние стены являются несущими) . Дом классической кирпичной кладки шириной в метр со смешанными перекрытиями, высота потолков 320см. Капитальный ремонт дома проведён в 2016-18 году: подвал, электроснабжения, водоснабжения, крыша. 2023 год- выполнен ремонт фасада. Водоотведение планируется в 2027 году. Есть закрепленное место для личной Кладовки в подвальном помещении. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом новая современная школа №57. . Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, детские сады, школы, спортивные центры, магазины, аптеки и тд Квартира в ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ, без обременений, 1 молодой собственник. документы готовы к сделке. Звоните! Показ в удобное для вас время. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054175866