Продается 3-комнатная квартира в Новосибирске площадью 87.4 м² за 5450000 рублей

Адрес	Новосибирск, Плющихинская улица, 9
Комнат	3
Общая площадь	87 м2
Жилая площадь	56.52 м2
Площадь кухни	12.9 м2
Этаж	6 из 10
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Панельный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт Мусоропровод
Опубликовано	27.11.2025 (11 дней назад)
Последнее обновление	28.11.2025 (10 дней назад)
Прямая продажа Новостройка С балконом

3 комн. квартира по ул. Плющихинская. Общей площадью: 87.39 кв.м. Дом НОВЫЙ, современный, красивый фасад, среди зелёных насаждений. УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: 90 КВАДРАТОВ полезной площади. ОКНА на ОБЕ стороны. 6 ЭТАЖ - не низко, не высоко. ЭКОЛОГИЧНАЯ, СВЕТЛАЯ, ТЕПЛАЯ, ВИДОВАЯ квартира. Обзор детской и спортивной площадки, парковки, завораживающий вид на Бугринский мост. РЯДОМ: 3 детских сада + частный, НОВАЯ ШКОЛА 216 - 600-800 метров. 200 - 300 м. - торговые павильоны. В этом же радиусе спортивные и культурно- досуговые учреждения: Студия эстрадной песни, Центр общеобразовательных инициатив, спортивный клуб Айкидо. УДОБНО: 500 метров, т.е. 6 минут пешком - остановка общественного транспорта. БОЛЕЕ 10 маршрутов в любую точку города. 22, 7 троллейбусы - самые частые в городе - интервал движ. - 6 минут. 30, 97, 98 автобусы. маршрутные такси 24, 44, 44а, 90, 48, 35. До метро Золотая Нива, Берёзовая роща, Маршала Покрышкина - 20 - 25 минут общественным транспортом. На авто - 10-12 минут. ЭКОНОМНО: недорогие коммунальные платежи. ПЕРСПЕКТИВНО: ведётся ПРОЕКТИРОВАНИЕ асфальтобетонной МАГИСТРАЛИ до улицы Кирова ( центр города) и улицы Доватора с 4- 6 полосным движением, благодаря чему Плющихинский жилмассив будет в приоритете по сравнению с другими спальными районами города. Планируется ВВОД в эксплуатацию СТАНЦИИ МЕТРО. БЕЗОПАСНО: ЧИСТАЯ СДЕЛКА. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. ДДУ, Никто не прописан. Без долгов и обеменений. КОМФОРТНО: Все виды расчёта, ипотека 16, материнский капитал. Звоните или пишите на Авито, Циан. С удовольствием отвечу, проконсультирую, порекомендую, подберу. Ждём на просмотр. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054145435