Продается дом в Воронежской области площадью 51.1 м² за 3200000 рублей

Адрес	Новоусманский р-н., Новая Усмань село, Ростовская улица, 10
Общая площадь	51 м2
Жилая площадь	36 м2
Площадь кухни	6.2 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	27.11.2025 (8 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка

Предлагается к продаже, частный дом в Новой Усмани, рядом с рестораном Кавказ. Дом кирпичный, состояние жилое, стоит на участке 4 сотки. Документы готовы, есть межевание. В доме 3 комнаты, две изолированные, одна проходная. Санузел совмещён, есть душевая кабина. Кухня проходная, есть новый газовый двухкотурный котёл, вода под раковину проведена. В доме поменяны все окна на пластиковые, натяжной потолок. Перед домом место под машину. Для тех кто любит сажать, есть не большой огород и садик с плодовыми деревьями. Отличная транспортная доступность, до города 10 минут на машине. Рядом школа, детский сад, магазины Пятёрочка и Магнит. Подойдёт как для постоянного проживания, так и как дачный домик для отдыха в выходные дни. Подходит под ипотеку, сертификаты. Показы по предварительной договорённости. Быстрый выход на сделку.