Продается коммерческое помещение в Москве площадью 329 м² за 149000000 рублей

Адрес	Беговая улица, 17, к.1
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	329 м2
Этаж	1 из 7
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	27.11.2025 (8 дней назад)
С отделкой

==ЛОТ 223292 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1089821руб. ГАП 13077852 руб. Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости, представляющий собой функционирующий бизнес-актив. Данный актив исключает необходимость затрат времени на поиск арендатора, обеспечивая немедленный пассивный доход. Долгосрочный договор аренды с проверенным федеральным оператором гарантирует стабильный и предсказуемый финансовый поток. Объект расположен в престижном районе с высоким уровнем пешеходного и автомобильного трафика, что повышает его ликвидность. Здание оснащено тремя входными группами. АРЕНДАТОР: Даркстор федеральной сети доставок Яндекс Лавка. МАП 1 089 821 руб. СРОК ОКУПАЕМОСТИ 11 лет. ДОХОДНОСТЬ 8, 8 %