Продается 3-комнатная квартира в Набережных Челнах площадью 66.2 м² за 6700000 рублей

История изменения цены

Адрес	Набережные Челны, ул Шамиля Усманова, 8
Кадастровый номер	16:52:040204:1263
Комнат	3
Общая площадь	66 м2
Жилая площадь	42 м2
Площадь кухни	9 м2
Этаж	1 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Балкон	лоджия
Дом	Панельный
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Лифт
Опубликовано	27.11.2025 (45 дней назад)
Последнее обновление	09.01.2026 (1 день назад)
Вторичка С балконом

Арт. 89812156. Продаётся 3-комнатная квартира, 66,2 м?, 1/9 этаж Новый город, дом 32/04 Просторная, ухоженная квартира в географическом центре города, полностью готова к проживанию — можно заехать и жить без дополнительных вложений. ВАЖНО ПРО ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: • этаж высокий, окна не на уровне прохожих • дом расположен внутри жилого комплекса — нет шума и пыли от проспекта • тихий, зелёный двор • арка пешедохная (непроездная), при этом очень удобная: быстрый и безопасный проход к школе, магазинам и остановкам • есть погреб ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ: • просторная кухня и гостиная • две светлые изолированные спальни • гардеробная • лоджия с остеклением (рамы-купе) КОММУНИКАЦИИ И САНУЗЕЛ: • в доме производится капитальный ремонт подвала (замена труб) • в квартире трубы заменены • проведена диагностика счётчиков и датчиков • ванная и санузел очищены от старой плитки, произведена обработка от грибка и плесени, отделаны панелями ПВХ —практичное решение на первое время и удобная основа для будущего ремонта под вкус новых владельцев. В квартире остаётся кухонный гарнитур с техникой (холодильник, духовой шкаф и варочная панель). Остальная мебель — по договорённости. Инфраструктура отлично подходит для семейной жизни: через дорогу школа, рядом три детских сада, в шаговой доступности ТЦ Торговый квартал, магазины и остановки общественного транспорта. Район спокойный и обжитой. Документы готовы к сделке: один собственник, без обременений, возможен быстрый выход на сделку. Квартира продаётся в связи с переездом. Звоните — с удовольствием покажем квартиру.