Продается коммерческое помещение в Москве площадью 58 м² за 25300000 рублей

Адрес	Гольяново р-н., г, Амурская ул
Метро	Локомотив
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	58 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 12
Опубликовано	28.11.2025 (7 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Лот №987300 Продается торговое помещение общей площадью 57,7 м?, расположенное по адресу: ул. Амурская, д. 1/2/2. Объект находится в пешей доступности от станций метро Локомотив и Черкизовская. Помещение расположено на первом этаже и характеризуется открытой планировкой, высотой потолков 4 метра и отдельным входом с фасада здания. Рядом расположен магазин Дикси GO. Для клиентов и сотрудников доступна парковка перед фасадом, а также предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Объект инвестиций обладает высоким потенциалом благодаря развивающейся локации. Напротив построен и заселен жилой комплекс Амурский парк, ведется строительство ЖК Левел Амурский. Здание сдано в эксплуатацию в 2023 году. В радиусе 300 метров насчитывается 7 388 квартир, что формирует постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение сдано в аренду и функционирует как мультиПВЗ, обслуживающий маркетплейсы Яндекс Маркет и Ozon. Арендная плата, начиная с 13-го месяца действия договора, составляет 214 000 рублей в месяц. Арендатор открыт и работает. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №987300