Продается студия в Ханты-Мансийске (61 м²) за 9450000 рублей

Адрес	Ханты-Мансийск, Гагарина ул, 134
Комнат	Студия
Общая площадь	61 м2
Жилая площадь	25.42 м2
Площадь комнат	14.7 + 10.7 м2
Этаж	2 из 8
Высота потолков	2.7 м
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	28.11.2025 (17 дней назад)
Последнее обновление	28.11.2025 (16 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 126604507 Продаётся квартира 61 кв. м - студия + 2 комнаты, 2 санузла<br/>О квартире: • Формат студия + две отдельные комнаты - универсальная планировка для семьи, пары или сдачи. • Общая площадь 61 кв. м без учёта лоджии - просторное жильё с грамотным распределением зон. • Два санузла - огромный плюс для комфорта, особенно при проживании с детьми или гостями. • Квартира после косметического ремонта: можно заезжать и жить или освежить под себя без крупных вложений. • Правильная геометрия комнат - легко ставится мебель, удачные зоны хранения. <br/>Преимущества планировки: • Разделение приватной и гостевой зон. • Студия создаёт ощущение большого открытого пространства. • Комнаты изолированные - под спальню, детскую или кабинет. • Два санузла - редкость в квартирах такой площади и большой плюс для удобства семьи. <br/>О доме и этаже: • 2 этаж - самый комфортный и востребованный: 1. удобно подниматься, 2. не нужно ждать лифт, 3. идеально для семей с детьми и для людей, предпочитающих низкие этажи. • Современная застройка от компании Крона: качественные материалы, аккуратные подъезды, хорошие планировочные решения. • Чистый, ухоженный подъезд, благоустроенный двор, закрытая территория под шлагбаумом <br/>Локация - Гагарина 134 Один из самых удобных районов Ханты-Мансийска: • рядом школы, детские сады, развивающие центры. • остановки транспорта в шаговой доступности. • супермаркеты, аптеки, кафе, банки - всё рядом. • быстрый выезд в центр и к основным транспортным развязкам. • тихий, безопасный жилой квартал. <br/>Для кого подойдёт: • Для семьи с детьми - две комнаты + большая кухня-гостиная идеально по функционалу. • Для тех, кто ищет квартиру с ремонтом, без вложений. • Для аренды - отличный вариант под сдачу: высокая ликвидность, современный дом, удобная планировка. • Для тех, кому важна эргономика и комфортный этаж.<br/>